上海M50半岛1919产业园海商海事律师

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海商海事法律咨询:
·房产产权赎回问题,我有一处房产在邢台市清河县
  我有一处房产在邢台市清河县，于10年前免费借于朋友做抵押贷款（抵押后证件已归还给我），该朋友利用我的房产与另外俩个房产向我县农村合作社抵押（三个房产为一个合同）贷款50万元，期间朋友一直是免费使用，我没有收取任何房产使用费或其他利益。现在我那个房产所在地要重新规划，因此我要求朋友撤销我的抵押，但是他以三个房产为一个抵押合同，目前资金不够偿还银行本金为由一直没

·律师，您好，我是广州天河区沙河万佳市场做服装的，今年10月2
  律师，您好，我是广州天河区沙河万佳市场做服装的，今年10月23号，我给十三行有个顾客发了9900元的衣服，她说下午给我转账，到现在没有给我，我已报警，警察叫我去法院告她，我只知道她的电话和微信号，不知道对方真实姓名，她现在关机，有时也开机，我找不到她，也不知道她的档口号，请问我能去法院告她吗？

·文登市文城镇河埠庄村我在文登市义务小商品批发市场买的
  文登市文城镇河埠庄村我在文登市义务小商品批发市场买的

二十三元钱一盒蚊香片过期的怎么办



·大股东在其他股东不知情的情况下私自转卖超市，现在人船不见。
  大股东在其他股东不知情的情况下私自转卖超市，现在人船不见。

·我是一名船员，我和公司签订一份协议，有甲乙丙三方，甲方是公司
  我是一名船员，我和公司签订一份协议，有甲乙丙三方，甲方是公司

·金律师你好丶我是河南省洛阳市的：我在网上看见你15年帮姜亚锋
  金律师你好丶我是河南省洛阳市的：我在网上看见你15年帮：和秦。。打官司：我这次告的也是秦。。：想向金律师咨询咨询：

·今年5月份我父亲在抖音火山小视频上看到河北邢台任县xx机械的
  今年5月份我父亲在抖音火山小视频上看到河北邢台任县xx机械的一个卖拖拉机改装的抓机，然后加的微信，当时我父亲就问，能抓起多重的东西，卖家说是800斤后5月27日交付定金3000元，5月29到货付了尾款16000元，卸了货之后在试车过程中发现，根本举不起来那么重，举300多斤的东西，车后轮就翘起来了，然后跟卖家联系，先是说各种理由，说是角度问题，又说是要我们自

·我想请教八里河水世界的事情
  我想咨询八里河水世界的事情

·船员就业协议是否有效
  您好！！我是一名船舶电机员，在13年10月底的时候公司安排我上船接班，上船之前签订的就业协议合并工资是22120元（相当于公司内部一等电机员待遇），上船之后发放10月，11月的工资都是按照就业协议的待遇发放，在12月份的时候突然按照合并工资16600元（相当于公司内部二等电机员待遇）的发放给我，另把之前两月的合并工资也降为16600，扣除了7995元，后询问

·我在船厂里面承包了一个超市，但由于对方提供的信息不准，造成没
  我在船厂里面承包了一个超市，但由于对方提供的信息不准，造成没法再做下去，与对方交流多次也无结果，我该怎么办，我的钱还能不能讨回来

·我在讷河市建设银行给xx代款72800
  我给xx代款72800元她在临沂铁路建设银行取的，发现她说的全是骗我的，我应该怎么往回要。手机有电话录音和转帐记录，有流水，有欠据没按手印，帮我谢谢您。

·我夫妻两人在自己船上，被三个认识的人上来连骂带打，把我老婆打落水昏迷，2O上抢救及时没有什么事
  我夫妻两人在自己船上，被三个认识的人上来连骂带打，把我老婆打落水昏迷，2O上抢救及时没有什么事，请问这三人应该定性什么罪

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海商海事法律知识:

·可以同时被扣押的船舶采取扣押措施吗？
  海事法院应不同海事请求人的申请，可以对已经被扣押的船舶采取扣押措施。先扣押船舶的海事请求人未申请拍卖船舶的，后扣押船舶的海事请求人可以依据海诉法第二十九条的规定，向准许其扣押申请的海事法院申请拍卖船舶。准许同时扣船有以下好处：1、有利于船舶所有人全面了解债务总额，一并安排担保；2、保障船舶优先权的行使，海商法规定

·船舶受损的保险索赔
  保险船舶受损后，被保险人如何获得赔偿？　　保险船舶发生保险责任范围内的损失后，被保险人应当按照保险合同的有关规定，在报案后按照保险人的要求提供有效单证，如保险单、港监签证、航海(行)日志、轮机日志、海事报告、船舶法定检验证书、船舶入籍证书、船舶营运证书、船员证书(副本)、运输合同载货记录、事故责任调解书、裁决书、损失清单

·涉外渔船船员外派劳务合同是否应认定为劳务派遣合同？
  1、对外劳务合作实行行政许可，从事对外劳务合作的企业(经营公司)应当取得对外劳务合作经营资格，从事涉外劳务的企业，要经中国商务部批准具备对外劳务合作经营资格，境外雇主必须是外籍，也就是一方主体必须涉外。而《劳动合同法》对境内劳动派遣企业只是注册资金50万的要求，并且规定企业为境内企业。这是一个非常重要的区别，看该企业是否具备

·船员劳动合同纠纷是否必须经过劳动争议前置程序？
  2016年3月1日《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的规定》（法释〔2016〕4号）实施。根据该规定“第二条24.船员劳动合同、劳务合同（含船员劳务派遣协议）项下与船员登船、在船服务、离船遣返相关的报酬给付及人身伤亡赔偿纠纷案件； ”，船员劳动合同纠纷不必经过劳动争议前置程序，可以直接在海事法院起诉。这无疑降低了船员劳动者

·船舶办理抵(质)押登记部门、依据、流程、材料
  登记部门：海事局（小型船舶）渔政渔港监督管理局（渔业船舶）　　法律依据：《海商法》第12条《船舶登记条例》第6条、第20-24条《渔业船舶登记办法》第4条　　办理流程及材料：对２０吨以上（20吨以下的参照办理）的船舶设定抵押权时，抵押权人和抵押人应当持下列文件到船籍港船舶登记机关申请办理船舶抵押权登记：1、双方签字的书面申请

·定期租船合同（二）
  （波尔太摩格式）　　（１９７４年７月１日最新修订）　　　　此格式由英国航运总会文件委员会和东京航运交易所文件委员会采纳。　　经１９０９年２月６日、１９１１年３月１３日、１９１２年３月６日、１９２０年６月１０日、　　１９３９年３月１日、１９５０年１月１日和１９７４年７月１日修订。　　　　第一部分　　　　┌────────

·船舶拍卖价款的分配顺序
  海事法院拍卖、变卖船舶所得价款及其利息，先行拨付海事诉讼特别程序法..百一十九条第二款规定的费用后，依法按照下列顺序进行分配：（一）具有船舶优先权的海事请求；（二）由船舶留置权担保的海事请求；（三）由船舶抵押权担保的海事请求；（四）与被拍卖、变卖船舶有关的其他海事请求。依据海事诉讼特别程序法第二十

·扣船与诉讼分别管辖
  海诉法第19条规定，海事请求保全执行后，有关海事纠纷未进入诉讼或者仲裁程序的，当事人就该海事请求，可以向采取海事请求保全的海事法院或者其他有管辖权的海事法院提起诉讼，但当事人之间订有诉讼管辖协议或者仲裁协议的除外。也就是说在当事人约定的管辖法院不是扣船法院时，请求人只能向约定的法院起诉，这就出现了诉前扣船与实体审理由不同

·船舶扣押期间的管理
  司法实践中，在船舶被扣押后，船东或经营人、管理人出于利益权衡有时会放弃船舶，使船舶、船员处于危险之中，此时海事法院有必要采取相应措施，使船舶处于安全状态。本条..款明确了船舶所有人、光船承租人在船舶被扣押期间的管理责任南京律师网。因为船舶被扣押后，海事法院和协助执行单位仅对船舶进行监护，确保其不得离开扣押地点，船舶的

·船舶发生碰撞后，船舶挂靠企业的责任
  如果挂靠经营船舶发生碰撞，导致港航设施设备、桥梁、第三方船舶、人员等损害，海事部门在出具水上交通事故责任认定报告时，通常是依据登记来记载事故船舶的权属情况并作出责任认定和划分。在司法裁判过程中，挂靠企业通常会追加挂靠人作为共同被告，在裁判中，裁判由谁承担责任，依据的是主要原则是对挂靠船舶的控制和利益支配原则。故，挂

·最高人民法院关于审理船舶碰撞纠纷案件若干问题的规定
  最高人民法院关于审理船舶碰撞纠纷案件若干问题的规定 （法释〔2008〕7号，2008年4月28日最高人民法院审判委员会第1446次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理船舶碰撞纠纷案件若干问题的规定》已于2008年4月28日由最高人民法院审判委员会第1446次会议通过。现予公布，自2008年5月23日起施行

·船东对船员责任保险条款
  本保险为沿海内河船舶保险的附加险，并适用于沿海内河渔船保险。一、保险责任保险船舶在航行运输或停泊中船上在岗船员发生死亡或伤残，根据劳动合同或法律，依法应由船东(被保险人)对船员承担的医疗费、住院费和伤残、死亡补偿费，保险人负责赔偿。二、除外责任1.战争、类似战争行为、叛乱、罢工或核子辐射所致船员的伤残或死亡。2.殴

·指使部属违反职责罪
  

·单位行贿罪
  

·窝藏、包庇罪
  窝藏、包庇罪是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。

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