上海东明路建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·建筑工程拟申请再审。欠款利息起算日期、按定额扣除水电费用是否
  建筑工程拟申请再审。欠款利息起算日期、按定额扣除水电费用是否合理问题

·工厂该负哪几种责任及赔偿项目标准
  家里的顶梁柱因在工厂上班发生事故致人死亡，工厂该负哪几种责任及赔偿项目标准

·甲方提供建筑乙方提供设备共同经营协议书范本
  我方提供建筑物，乙方提供设备，共同经营设备，利息分倍合同书范本

·我们去年底的时候帮商场做了一个灯光项目，然后因为年底暴雨暴雪
  我们去年底的时候帮商场做了一个灯光项目，然后因为年底暴雨暴雪导致灯具安装后有损坏，商场方就说我们产品质量问题，提出扣除我们40％工程款，我们不同意。一直没有签字验收。前几天我们和工人一起去商场拉横幅要款，他们报警了，来了警察做了笔录。商场方告诉我们如果再去拉横幅要款，就要起诉我们。请问这个合理吗？还有我们拉横幅要款的方式犯法吗？

·追债问题求助律师,律师你好!建筑公司老板借我钱10万多元
  律师你好!建筑公司老板借我钱10万多元,五年不还,他有一定的资本现在还承包工程,我可否起诉以工地的设备抵债,谢谢律师

·建筑工伤培偿金，
  建筑工伤培偿金，

·2021年2月1日我父亲在邳州市车夫山镇新农村项目工地发生工
  2021年2月1日我父亲在邳州市车夫山镇新农村项目工地发生工伤，全身十多处骨折，于2021年4月3日出院在家卧躺养伤，现咨询工伤赔偿事项！

·我们公司是刚成立不久，是一家建筑工程，想注册商标，不知道流程，如果代办需要怎么收费，提供什么资料？


·我在南沙区大岗新联新村中铁项目部，分包泥水工头工资不付
  我在南沙区大岗新联新村中铁项目部，分包泥水工头组，跟他介绍几对人做了部分砌砖工作，完工后汪涛因为没钱支付，和我们协商拟定付款协议，但协议到期他仍拒不支付全额工资款。我已于8月底到大岗镇法庭递交起诉书，到现在已一个多月，不知道状况如何.

·加盟一个项目,     您好!
       您好!      我最近相加盟一个项目。我在工商行政管理网上查询过他们公司有注册。如果我加盟后不像他们先前所说，而是骗人。那我该怎么办？有办法追回我的加盟费吗？他们公司全名叫“武汉东南清大节能技术有限责任公司”&nb

·2019年4月我与江苏餐创联拓公司签订烤鸡架项目，至今该公司
  2019年4月我与江苏餐创联拓公司签订烤鸡架项目，至今该公司未向我提供任何服务，要求退款无果。

·我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我
  我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我

上海东明路建筑工程律师热线：18516500148
建筑工程法律知识:

·对外承包项目人民币借款合同
借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）　　贷款方：中国人民建设银行＿＿＿＿＿行（简称乙方）　　甲方为承包＿＿国（地区）＿＿＿＿＿＿工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在中国人民建设银行总行＿＿＿＿号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称

·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
其他当事人，尽管对导致缺陷没有关系，也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任，有关当事人应注意。在商业出租交易中，房地产商应当保证其房地产适用于预期的商业用途，这一规定即使没有规定在合同中，房地产商也应保障，否则他就将承担相应的责任。此外，一般要求房地产的代理

·建筑安装工程承包合同（二）
发包方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　承包方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　　　依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。　　第一条　工程项目　　１．工程名称：＿＿＿＿＿　　２．工程地点：＿＿＿＿＿　　３．工程编号：＿＿＿＿＿　　４．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿平方米。　　５．工

·股权重组方式实现房地产项目转让
公司投资结构或股东，适用的法律主要是公司法和工商行政管理法规，并不涉及项目本身的交易费用和政府规费，其转让成本低，手续简略。因此，以公司股权转让方式来实现房地产停建、缓建项目的转让，是房地产开发的产权和资本市场化运作，是开发商在市场竞争中优胜劣汰而导致的项目公司股权的兼并和收购，此种操作方法值得深入研究。此外，房

·建筑工程合同未约定违约金，能要求对方支付违约金吗？
违约金属于合同双方当事人约定的自行约定的事项，合同无约定的，当事人就不能要求违约方支付违约金。但并非说建筑工程合同没有约定违约金，就是恣意违约，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，建筑工程合同一方违约的，另一方可以

·建筑安装工程技术咨询合同
签订合同双方：　　建设单位：_______________，以下简称甲方；　　咨询单位：____________________，以下简称乙方　　为使________建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行．　　一，甲方应于一九____年____月____日以前将规划局红线图，上级部门批文，委托书以及

·工程项目管理中FICIC的索赔条款
无论是在国际工程承包中，还是在国内工程承包中，施工过程的事故是难免的，往往由此造成的损失也是惨重的，除了事故风险以外，按照国际贯例还有政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、人为风险和治安风险等。特别是在国际工程承包中，因风险造成损失的频率和概率较国内要高的多。了解和掌握FIDIC合同条款，搞好索赔，维护自身合法权益

·夜间进行禁止的产生环境噪声污染的建筑施工作业如何处理？
建筑施工单位违反噪声污染防治法第三条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。

·项目管理的组织结构
就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是局限在职能部门内的，

·非政府性投资建设项目工程欠款
施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查，对待垫付资金等工程要十分谨慎，要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。对已拖欠的工程款，要认真做好清欠工作，组

·建筑业企业资质管理规定
中华人民共和国建设部令第87号　　《建筑业企业资质管理规定》已于2001年3月14日经第38次部常务会议讨论通过，现予发布，自2001年7月1日起施行。部长　俞正声二○○一年四月十八日建筑业企业资质管理规定　　　　第一章　总　则第二章　资质分类和分级　　　　第三章　资质申请和审批第四章　监督管理　　　

·违章建筑被拆除是否可获得补偿？
2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。即：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿；对于拆迁公告前可以补办手

·倒卖车票、船票罪
  倒卖车票、船票罪，是指倒卖车票、船票，情节严重的行为。

·破坏军婚罪
  破坏军婚罪，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。

·提供伪造、变造的出入境证件罪
  提供伪造、变造的出入境证件罪是指为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件的行为。

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