上海康健新村建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·工地突发脑溢血怎么办,在建筑工地未完工时突发脑溢血
  在建筑工地未完工时突发脑溢血，生命垂危。怎么办

·与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同，公司安排在建筑工地干
  与江苏xx建筑劳务有限公司签订劳动合同，公司安排在建筑工地干活时脚手架滑动从2米高处落下，左腿膝盖骨粉碎性骨折手术用3跟钢丝固定，右脚后跟粉碎性骨折手术用三根钢钉固定，去年11月受的伤，目前老板想私了给的太少，我们准备报工伤

·有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗
  有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗

·你好，我想咨询一下，我和朋友合做的项目，工程款被朋友拿用掉了
  你好，我想咨询一下，我和朋友合做的项目，工程款被朋友拿用掉了，多次向他催要无果，总是讲过几天，是否可以起诉对方啊

·损坏违章建筑,损坏违章建筑该如何赔偿？该委托哪里进行评估
  损坏违章建筑该如何赔偿？该委托哪里进行评估

·著作权的问题：建筑工程设计图与实体建筑分别属于著作法中的图形作品与建筑作品
  按照建筑工程设计图去建造实体建筑，是属于从平面到立体的复制，但是实体建筑与建筑工程设计图又是分属于两种作品类型，这不矛盾吗？一般来说从平面到立体的复制都是同一种作品啊。

·沈律师你好，我公司一个项目，对方不给钱怎么办？可不可以起诉？
  沈律师你好，我公司一个项目，对方不给钱怎么办？可不可以起诉？

·2019年4月我与江苏餐创联拓公司签订烤鸡架项目，至今该公司
  2019年4月我与江苏餐创联拓公司签订烤鸡架项目，至今该公司未向我提供任何服务，要求退款无果。

·这个伤怎么赔偿？,本人上个月末在一处建筑工地工作
  本人上个月末在一处建筑工地工作，不慎从二楼顶坠落导致右腿髌骨粉碎性骨折，左脚踝骨移位，现已手术仍在住院中，但是并未与单位签订用工合同，请问是否为工伤，如何申请赔偿？

·工程建筑官司，安徽省阜阳市颍东区，农村3层楼房承包给包工
  工程建筑官司，安徽省 阜阳市 颍东区，农村3层楼房承包给包工头（对方无建筑资格证），建筑材料自家采购（在施工头指导下采购），施工过程由施工方执行。目前房屋建设竣工半年，但是出现一楼楼顶和二楼地面出现炸裂裂缝，出现地基下沉现象。房屋整体造价30-40万，现在想起诉施工方请求维修或者赔偿，有录音证据一份（录音说对方承认了材料问题和施工问题），

·事发地福建福洲马尾区建筑工地上班为争吊材料发生打架受轻伤的彷
  事发地福建福洲马尾区建筑工地上班为争吊材料发生打架受轻伤的彷六万元钱还能正常上班而李乾因精神受无法正常上班反而引发原始病复发回家∵冶疗和修养众而在九月三号在当地泒出所至本月七号到福洲马尾区派出所拘留本月十六日逮捕至公还没解决

·老公给私人老板做工地建筑，上班第二天因工架上断裂，鼻子被木棍砸伤！现在鼻子两侧软
  老公给私人老板做工地建筑，上班第二天因工架上断裂，鼻子被木棍砸伤！现在鼻子两侧软骨粉碎老板应不应该给付全部的医药费san老公给私人老板做工地建筑，上班第二天因工架上断裂，鼻子被木棍砸伤！现在鼻子两侧软骨粉碎，鼻梁骨断裂！鼻内严重撕裂！现在老板给付了一半的医药费，就不同意再出钱看病了br这个事故的责任在谁，老板应不应该给付全部的医药费887709

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建筑工程法律知识:

·非政府性投资建设项目工程欠款
  施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查，对待垫付资金等工程要十分谨慎，要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。对已拖欠的工程款，要认真做好清欠工作，组

·建筑工程承包合同纠纷诉讼主体
  1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。　　2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等）签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应追加该建筑企业为共同诉讼人。

·对外建筑工程承包合同
  建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：　　１．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国

·特殊建筑的拆迁补偿
  我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。按照我国土地及房地产

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
  实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施工中不投资不管理，这就是建筑领域中的挂靠经营。最高人民法院对挂靠经营的诉讼主体作出过司法解释，最高人民法院《关于适用＜中

·对于违章建筑的处理程序
  1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部门出发《强制拆除违章建筑的公告》，并送达当事人。《公告》发布之日起7日后，可以对违章建筑实施强制拆除。　　3．当事人对城市规划部门

·建筑工程施工许可管理办法
  中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。 部长　　俞正声1999年10月15日 建筑工程施工许可管理办法　　第一条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国

·项目管理的组织结构
  就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是局限在职能部门内的，

·项目转让期间对预售商品房的规定
  受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换商品房预售许可证的，不得预售商品房。

·煤矿建筑安装工程承包合同
  合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国

·违章建筑如何处罚？
  我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违章建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期改下，

·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
  在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。(二)处理和处罚阶段

·强令、组织违章冒险作业罪
  强令冒险作业是指那些负有生产、作业指挥和管理职责的人员，为了获取高额利润，明知存在安全生产隐患，或者为了获得高额利润，采取违反安全管理规定的行为，在生产、作业人员拒绝的情况下，利用职权或者其他强制手段强令工人冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。 组织违章冒险作业是指明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业。

·不报、谎报安全事故罪
  不报、谎报安全事故罪，是指在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的行为。

·战时窝藏逃离部队军人罪
  

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