上海南京东路投资融资律师

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南京东路投资融资法律咨询:

·我们小区维修基金没经常业主同意就动用了，不知道干嘛了就没有了，我们应该去那里维权
  我们小区维修基金没经常业主同意就动用了，不知道干嘛了就没有了，我们应该去那里维权

·租赁合同问题,我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同
  我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同，按理应该2014年才到期，但由于现在村里的村民代表和村长变更了，他们要求投资商返还租地，说当初09年所签的合同中“出租方”不是村委，只是部分个人集体，现在领导班子换了，要统一整编田地，统一出租，所以要投资商退出，所有合同违约费由当初的出租方，也就是我们部分农户承担。请问（1）我们之前的合同只

·我是铜掌柜投资人，听说铜掌柜法人自首了，我们报案找哪里？我本
  我是铜掌柜投资人，听说铜掌柜法人自首了，我们报案找哪里？我本人西湖区的，当地派出所可以吗？我姓裘，电话，谢谢了

·我是盖网的投资受害人，我想报案，但是，我们这里的派出所不予受
  我是盖网的投资受害人，我想报案，但是，我们这里的派出所不予受理，他们说，广州市越秀区公安局没有发布协查通告。怎么办？

·好几前在一家投资公司上没几个月公司老板卷款潜手里一共有20多万的客户存当时拿的高
  好几前在一家投资公司上班没几个月公司老板卷款潜逃手里一共有20多万的客户存款当时拿的高提成现在被通知去公安局接受询问说让我办取保候审问过其他同事有人把提成退回去了有人办的取保候审有人没有交钱自己会被怎么处理会被判刑还是会罚款如果交钱没钱怎么办判刑会判多久老板在外地也有投资公司在外地判了六七现在这边还有业务员没找到没办法结案现在又被通知找队长沟通不知道沟通什么

·外商投资企业追加投资,外商投资企业再投资没满10年
  外商投资企业再投资没满10年

·你好：我银行卡里的钱被螎通基金有限公司乱扣钱
  你好：我银行卡里的钱被螎通基金有限公司乱扣钱

·投资担保公司注册资金几千万在那放的了，是在银行吗？还是在公司了，能动吗？谢谢
  投资担保公司注册资金几千万在那放的了，是在银行吗？还是在公司了，能动吗？谢谢比如我有两千万，注册后这二千万可以投资别的项目？比如融资了一千万，一共三千万投资了一个项目，投资赔了，那融资的一千万怎么给啊我的一个朋友有一部分闲钱，想投到投资担保上了，不知风险大不，请教先生，谢谢

·和人合伙投资失败，我募集来的资金方准备告我诈骗，不知道怎么处
  和人合伙投资失败，我募集来的资金方准备告我诈骗，不知道怎么处理，

·说好两人开饭店，我投资，没有写协议，等饭店开业了，对方不和我写协议他是不是诈骗？
  说好两人开饭店，我投资，没有写协议，等饭店开业了，对方不和我写协议，说我是帮忙，又说饭店是他的，又不给钱，一切手续都在对方名下，现在还不让我进饭店，他是不是诈骗

·投资多块钱，网络关闭，怎么san
  投资多块钱，网络关闭，怎么divclass="w990mamt20

·如何提取住房基金购买二手房
  我购买了二手房，提取住房基金需要什么材料和手续

上海南京东路投资融资律师热线：18516500148

南京东路投资融资法律知识:

·外商投资企业登记注册
  1、申请名称预先登记应提交的文件、证件：（1）外商投资企业组建负责人签署的申请书；（2）外商投资企业名称登记表；（3）中外投资者所在国（地区）主管当局出具的合法开业证明（中方营业执照复印件应加盖原登记机关印章）；（4）可行性研究报告、项目建议书及其批准文件（外商独资企业提交投资者给拟设立外资企业所在地县级或者县级以上地方人民

·企业在融资私募股权基金过程中需要提供哪些法律文件？
  在企业融资过程中，根据企业融资的不同阶段，会涉及到很多法律文件。不过大部分文件都是由投融资双方商定或由投资、融资方委托的会计师事务所、律师事务所出具的。由融资企业向投资方提供的法律文件主要有商业计划书、授权和保证文件、公司章程、股东会决议等。在律师接受投资方委托后，会主要从以下方面对企业进行尽职调查：企业成立及存续、基

·“名为投资、实为借贷”法律关系的认定
  如果当事人之间签订了《投资合作协议》，但是该合作项目并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的性质“名为投资、实为借贷”。出资人可以以民间借贷法律关系起诉至法院，要求对方退还款项。

·外商投资商业领域管理办法补充规定（二）
  为促进香港、澳门与内地建立更紧密经贸关系，鼓励香港、澳门服务提供者在内地设立商业企业，根据国务院批准的《〈内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排〉补充协议三》及《〈内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排〉补充协议三》，现就《外商投资商业领域管理办法》（商务部令[2004]第8号）中有关香港和澳门服务提供者投资商业领域问题做出如

·即便汇款凭证中备注“投资款”，若双方无共享收益、共担风险约定的，仍应认定为借款
  原告向被告账户汇入款项，转款记录中备注“投资”字样，原告主张该汇款系投资款的，应提供证据证实其与被告存在关于项目投资开发的风险承担、运营管理等方面的约定。如不能提供，则仅有上述转款凭证不符合投资法律关系中共享收益、共担风险的法律性质，应按借款关系处理。2.非自然人之间的借款，对借款利息约定不明，出借人主张利息的，应结合民

·投资设立饭店类企业合同（二）
  目录　　　　前言　　１）合营双方　　２）成立合资经营企业　　３）合营企业的宗旨、经营范围和规模　　４）投资总额和注册资本　　５）合营双方的责任　　６）董事会　　７）经营管理机构　　８）筹建和筹备　　９）采购　　１０）劳务管理　　１１）财务　　１２）财务与会计　　１３）审计　　１４）土地使用费　　１５）合营期限　　１６）

·外国投资者的并购审查须知
  外国投资者并购涉及反垄断审查,外国投资者需要完成报告事项,接受并购的审查.外国投资者的报告事项有:外国投资者并购境内企业有下列情形之一的，投资者应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告：并购一方当事人当年在中国市场营业额超过5亿人民币；1年内并购国内关联行业的企业累计超过10个；并购一方当事人在中国的市场占有率已经达到20

·投资设立融资租赁公司合同
  目录　　　　（１）总则　　（２）经营目的和业务范围　　（３）出资　　（４）合资各方的责任和义务　　（５）董事及董事会　　（６）经营管理机构　　（７）劳动管理　　（８）税务、财务、会计、审计　　（９）利润分配　　（１０）合资期限、解散及清算　　（１１）违约责任和争议的解决　　（１２）合同的文字、生效及其他　　　　合资经营

·投资设立合资银行合同
  目录　　　　（１）总则　　（２）资本　　（３）出资额转让及资本更改　　（４）董事会　　（５）经营管理机构　　（６）业务　　（７）银行分支和附属机构　　（８）技术训练　　（９）确立银行设施　　（１０）利润　　（１１）财务会计与审计　　（１２）税务　　（１３）保险　　（１４）银行职员　　（１５）审批及注册　　（１６）合同有

·投资连锁加盟或者特许经营如何规避风险？
  投资者在确定了加入连锁行业时，应该如何尽量避免风险呢?   首先、要对自己进行正确的衡量和评价。加盟者要经营一项新的事业，特别是一些从来没有做过老板的人，在投资加盟一个连锁系统时，首先应对自己有一个基本的评价。目前连锁加盟项目种类很多，其中难免良莠不齐，有些特许经营商急功近利，就只想赚加盟费，只看重连锁加

·投资行为不成立，投资款按照债权债务返还
  经朋友介绍，xxx有意投公司，**公司表示接受。在收取xxx250万元投资款后，**公司向xxx出具了收据。但双方对投资事宜没有签订书面合同，**公司也没有对滨江店接受新股东、改变企业性质等问题召开股东会或董事会形成决议。在双方因投资款发生矛盾不能解决的情况下，xxx向法院提起诉讼。xxx认为，**公司收取他的投资款后，没有对店进行工商变

·外商投资商业领域管理办法补充规定（一）
  《外商投资商业领域管理办法》的补充规定经中华人民共和国商务部审议通过，现予发布，自发布之日起施行。　　　部长：　　　二○○六年一月九日《外商投资商业领域管理办法》的补充规定为促进香港、澳门与内地建立更紧密经贸关系，鼓励香港、澳门服务提供者在内地设立商业企业，根据国务院批准的《〈内地与香港关于建立更紧密经贸

·逃避商检罪
  逃避商检罪，是指违反进出口商品检验法的规定，逃避商品检验，将必须经商检机构检验的进口商品未报经检验而擅自销售、使用，或者将必须经商检机构检验的出门商品未报经检验合格而擅自出口，情节严重的行为。

·过失爆炸罪
  过失爆炸罪，是指行为人出于过失引起爆炸，危害公共安全，造成严重后果的行为。

·组织他人偷越国（边）境罪
  组织他人偷越国（边）境罪是一般以营利为目的，积极为他人偷越国（边）境出谋划策的行为。

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