·卖房子不用转移土地使用权吗？ 卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及...
·农村宅基地不能买卖，是否可以赠予呢？ 如今，农村宅基地成为农村改革中最受关注的事，越来越多的城里人也都想在农村拥有一块宅基地建房。但国家明文规定，农村宅基地是不能进行买卖的，那么是否可以赠送给他人呢? 首先，要明确一点，农村房屋下的宅基地是属于农村集体所有，其使用权才归宅基地上的房屋所有人拥有，即农民只拥有使用权而...
·农村宅基地可以继承吗 对农民们来说，农村宅基地是十分重要的一份财产，但是宅基地又是属于集体的东西，所以许多农民便会有所疑问：农村宅基地可以继承吗？下面就让的我们为您解答困惑。 一、农村宅基地可以继承吗 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据...
·抛荒地被别人种了之后，还能确权吗？ 抛荒地被别人种了之后，还能确权吗？ 在二轮承包期内，有一段时间农民种地还是要交税的，所以有的地方农户为了不承担税费，就把地抛荒。有的抛荒的地被村委会重新收回发包给其他的农户，有的农户自己将承包地交给别人来种，那么现在正是农村土地确权颁证之际，这种有纠纷的地，应该确权给谁呢? ...
·土地使用权年限怎么算？ 土地使用权年限怎么算？ 我国土地实行的是所有权与使用权相分离的制度，土地所有权归国家集体所有，土地使用权则可以通过出让、划拨等方式进行流转，但土地使用期并不是无限的，而是依据用地类型有不同的使用年限规定。那么，土地使用权年限怎么算？详情请参考以下文章。 一、土地使用年限 1...
·土地使用证54年使用年限规定是啥 土地使用证54年使用年限规定是啥 我国公民办理土地使用证以后，就代表着该公民可以对我国的土地进行使用和分配。但是您一定要知道，基本所有的土地使用证上针对不同的用地都有着不同的年限的规定。对土地使用证的年限进行规定，也是为了更好地保护我国的国有土地资源，下面我们就为您介绍土地使用...
·二手房只有房产证没有土地使用证潍坊过户风险是什么？ 按照规定，二手房买卖过户必须要房产证和土地证同时具备。可是潍坊市有很多中介声称没有土地证的房子也可以过户，只有房产证即可。其实，这样做购房者是面临不少风险的。那么二手房只有房产证没有土地使用证潍坊市民购买，有哪些风险？下面我们一起跟随我们具体了解下吧。 一、二手房只有房产证没有土...
·农村土地使用权证可以财产保全吗？ 农村土地使用权证可以财产保全吗？ 我们知道，诉讼是一个需要时间的过程。在财产纠纷案件中，从起诉、法院受理到做出判决，时间的流逝可能为债务人转移财产提供了便利，这导致债权人的合法利益受到侵犯。因此，我国设立了财产保全制度。那么， 农村土地使用权证可以财产保全 吗? 一、农村土地使用...
·土地使用权部分转让合同怎么写？ 土地使用权部分转让合同怎么写？ 按照我国目前的国情来看，土地是属于集体所有的，所有权属于国家，使用权属于租户和农民。我国人口众多，并且出于不断增长的趋势中，因此土地在我国属于稀有资源，更应该合理利用。土地使用权是可以转让的，那么土地使用权部分转让合同怎么写呢？接下来我们将为您介绍...
·国有土地使用权收回程序有哪些? 国有土地使用权收回程序有哪些?1、拟定收回方案市县级国土部门根据市县级政府机关的批准对用地文件进行修改，拟定对被征收土地上的居民或企业的搬迁申请或制作本国土部门决定收回国有土地的处理意见，拟定收回国有土地使用权的具体方案，并且将拟定收回国有土地使用权的方案及事项，以公告或其他可以...
·农村土地承包经营权流转争议案例 农村土地承包经营权流转争议案例按照规定，农村土地承包经营权是可以流转的，这样对于提高闲置土地使用率非常有好处。但是在实践过程中，经常会发生因土地承包经营权发生的争议。那么农村土地承包经营权流转争议案例包括哪些内容？下面我们结合一篇案例和您简单讲一讲。 一、案例分析 2000年...
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