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什么是分家析产？

    什么是分家析产？分家析产应注意什么问题
      
      分家析产公证流程：
      
      1、分家析产需要到公证处办理析产公证。
      
      2、办理抵押权银行规定的事项；
      
      3、到房管局办理免征契税申请，一般需要10个工作日；
      
      4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳登记费；
      
      5、最后，领取新房产证和他项权证。
      
      法律依据：
      
      《公证暂行条例》第4条公证处的业务如下：
      
      （一）证明合同（契约）、委托、遗嘱；
      
      （二）证明继承权；
      
      （三）证明财产赠与、分割；
      
      （四）证明收养关系；
      
      （五）证明亲属关系；
      
      （六）证明身份、学历、经历；
      
      （七）证明出生、婚姻状况、生存、死亡；
      
      （八）证明文件上的签名、印鉴属实；
      
      （九）证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符；
      
      （十）对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力；
      
      （十一）保全证据；
      
      （十二）保管遗嘱或其它文件；
      
      （十三）代当事人起草申请公证的文书；
      
      （十四）根据当事人的申请和国际惯例办理其它公证事务。
      
      

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