·离婚房屋补偿计算标准是多少？ 离婚房屋补偿计算标准是多少？ 人民法院在审理离婚案件中，根据《最高人民法院适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。...
·企业承租厂房遇拆迁“合同终止”，补偿管谁要？ 一、企业承租厂房遇拆迁“合同终止”，补偿管谁要? 依据我国相关法律的规定，企业承租的厂房要拆迁的，拆迁补偿费用应该由拆迁人承担，承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。 在签订租赁合同时，若双方约定了“如遇到拆迁无条件终止合同，而对方不承担任何经济损失...
·民房拆迁补偿有哪些新政策 民房拆迁补偿有哪些新政策 在企业拆迁中，企业厂房一般能获得六部分补偿项目。 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况： （1）土地承包经营权。本村村民在...
·子女怎样继承房产少缴税算划算? 子女怎样继承房产少缴税算划算?子女在继承父母的房产之前，父母可以听过赠与的方式将房子赠与子女，或者子女购买父母的房子，这样可以免征个人所得税和营业税。1、通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通住房通过子女...
·新婚姻法 婚前按揭房是共同财产么？ 随着经济的发展，人们生活水平也日渐提高，即使在房价攀升的今天，也有很多人仍然在买房。房价的高涨让很多人选择按揭的方式来购房，很多的婚后的纠纷也是由这个开始的，那么新婚姻法 婚前按揭房是否属于共同财产呢？接下来，本文将会为你进行详细的解答。婚前按揭房是否属于共同财产应分情况判断。第...
·房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险 一、房租转租有哪些风险承租人租赁房屋6个月以上的，应与出租人签订书面的房屋租赁合同，未签订书面的租赁合同的，出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。除此可以解除租赁关系以外，房屋转租未经出租人同意的，出租人也可以解除租赁租赁合同。我们看一下具体法律规定：承租人经出租...
·买房的时候会根据面积来计算总房价，而此时涉及到很多面积，就包 买房的时候会根据面积来计算总房价，而此时涉及到很多面积，就包括建筑面积、共同面积、套内面积等等。那么买房子是按照建筑面积计算房价的吗?而一般哪些项目又是不会计入商品房的建筑面积呢?针对这两个问题，我们马上为你做详细解答。 一、买房子是按照建筑面积计算房价吗 买房子一般是按建筑...
·征收方一刀切拆除农村无证房，补偿很低，是否合理合法? 征收方一刀切拆除农村无证房，补偿很低，是否合理合法? 一、 征收方一刀切拆除农村无证房，补偿很低，是否合理合法? 这是极不合理也违反法律强制规定的 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋并不必然等于违法建筑，需要区分两种情况：其一，可以认定为合法建...
·什么房屋赠与?房屋赠与合同法是怎么规定 什么房屋赠与?房屋赠与合同法是怎么规定的? 一、房屋赠与的定义 房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 二、合同法关于赠与合同的规定 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产...
·安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？ 安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？ 一、安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗 安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登...
·刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？ 刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？ 一、刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办? 刚签的租房合同想解除没有违约条款应当按照实际的损失的比例来进行确定违约金。房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》的规定执行的。 (一)第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
www.shlsw.net Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.
