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·一、房屋租赁合同解除的方式有哪些? 一、房屋租赁合同解除的方式有哪些? 房屋租赁协议的解除方式有三种： 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除; 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发...
·房屋质量验收证明规定 房屋质量验收证明规定 开发商在交付商品房时应向购房人出示该商品房经竣工验收合格的文件。 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行...
·买房子五证下了三个证的相关法律规定是什么? 买房子五证下了三个证的相关法律规定是什么? 房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，是法律对销售方销售商品房的基本要求。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 ...
·法院起诉租房押金流程是什么？ 法院起诉租房押金流程是什么 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院申请立案，立案庭法官在七日内会通知是否立案。 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭...
·结婚后按揭买的房子离婚怎么办 结婚后按揭买的房子离婚怎么办双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)规定：第十...
·只有国土证没有房产证可以贷款吗 只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大...
·购房时，房屋买卖合同中的违约责任有哪些 购房中我们会遇到很多不知道的问题，例如房屋买卖合同中的违约责任形式有哪些?可是有很多人都不知道有哪些形式所以才会出现违约等不想出现的情况，因此一下内容就是介绍房屋买卖合同中的违约责任形式，请您认真观看。 购房时，房屋买卖合同中的违约责任有哪些 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将...
·房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权 拥有对房屋的他项权才能对房屋进行行驶的权利，那么在我国对于房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权这一问题，下面就由我们为您整理相关法律内容，您可以进行阅读，来解答自身对于他项权等一系列问题的疑惑。 一、房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权 关于房产他项权抵押预告登记...
·房子做了他项权证还能办理过户吗？ 房子做了他项权证还能办理过户吗 一、房子做了他项权证还能办理过户吗 房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续，所以有一定的约束作用，因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的，那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制，所以房子做了他项权证是不能办理过户的。 他项权利证...
·在我国男方买房离婚房子归谁 其实离婚的时候，夫妻之间的房产分割问题，您不能仅仅凭一些理论知识就进行定性。虽然我国婚姻法当中对房产分割的问题有着明确的规定。但是很多情况下，可能实际情况都比较复杂，那么还是必须要聘请专业的律师来为自己争取房子的产权的。我们在下文为您介绍的是在我国男方买房离婚房子归谁? 一、在我...
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