·房产合同违约赔偿标准是怎样的 房产合同违约赔偿标准是怎样的合同违约会有一定的违约赔偿，违约赔偿的标准在《中华人民共和国合同法》中有明确的规定。具体的规定是什么。在房屋购买，转让，出租合同中会产生相应的违约问题，具体的赔偿责任又是什么。本文就房产合同违约赔偿标准做简单介绍。 1、房产合同违约赔偿标准 《中华...
·买房时有人为了少缴税而去签阴阳合同，也就是黑白合同。所谓阴阳 买房时有人为了少缴税而去签阴阳合同，也就是黑白合同。所谓阴阳合同就是买卖房屋时签了两份合同，一份是买方和买房真实的成交价格，另一份是在建委网站上前的合同，买卖房屋时交税是按这一份合同上的成交价格来交的。签订阴阳合同可以少缴税，但是有可能会产生纠纷。二手房阴阳合同纠纷如何处理？ 一...
·怎样才能避免购房风险 怎样才能避免购房风险 1、尽量慎买“三证不全”房产购房者买房第一步，慎重选择是关键，建议慎买“三证不全”房产。现实中的“三证不全”，或者是丢失造成的，或者是当时未全部办出造成的，或者是无法办理造成的。现在的房产交易多因中介参与证件审核，故无法办理的“三证不全”房产上市的情形已不多...
·其实在拆迁改造的过程当中，有的时候虽然说都属于回迁房，但是性 其实在拆迁改造的过程当中，有的时候虽然说都属于回迁房，但是性质可能就不一样.而且近几年来，因为购买回迁房而引起的住房合同纠纷实际上也为您提了一个醒。在购买回迁房的时候一定要注意回迁房有没有国家颁布的房产证。下面我们就为您介绍一下在我国回迁房有没有房本是否有规定? 一、在我国回迁...
·房屋超占面积怎么处理 房屋超占面积怎么处理 《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》要求严格宅基地面积标准。要求各地要结合本地资源状况，按照节约集约用地的原则，严格把控宅基地面积标准。要充分发挥村自治组织依法管理宅基地的职能。加强对农村宅基地申请利用的监管。农民新申请的宅...
·租房合同到期如何续签？ 从《合同法》中的规定里面可以看出，签订的租房合同最长期限是不能超过20年，这也就意味着租房合同也是会有到期的那一天，而此时如果当事人协商一致的话，则也是可以就租房合同进行续签，只不过此时续签的最长期限也是不得超过20年的。那么现实中租房合同到期如何续签比较好呢?下文中本站我们就这...
·对个人房产婚前加女方名字算共同财产吗 对个人房产婚前加女方名字算共同财产吗?如果婚前房产加上对方名字房产就成为共同财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属...
·随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益 随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益成为困扰着广大人民的实际问题，而正对这一问题，二手房也买卖也愈发火热相对于新房来说，二手房更为经济实用。为加强房地产管理，确保存量房(即二手房)交易和资金安全，广州市颁布了广州二手房买卖合同范本。下面随我们来了解下。 ...
·一、拆迁安置房的遗产分割原则是什么? 一、拆迁安置房的遗产分割原则是什么?拆迁安置房的遗产分割原则是：按照遗嘱进行分割，如果没有遗嘱或者遗嘱无效的，按法定继承分割。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院...
·产生房屋租赁纠纷的原因是什么 产生房屋租赁纠纷的原因是什么 (一)法律意识单薄，隐形租赁市场活动猖獗 目前，依法进行房屋转让抵押的意识深入人心，但是依法进行房屋租赁的观念还十分单薄。许多人认为，双方的租赁关系仅仅停留在口头协议上是小事，可能还是熟人，用不着额外交一笔登记费，如果按照《城市房屋租赁管理法》的...
·一、没有房产证的房子怎么立遗嘱? 一、没有房产证的房子怎么立遗嘱? 1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。 2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。 3、若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权...
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