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·二手房买卖违约的情形包括什么 即使在二手房买卖中，其实也是有可能出现违约的情形。而不管是卖方违约还是买方违约，此时都需要对守约的一方实际承担违约责任，就包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等等。但现实生活中，比较常见的二手房买卖违约的情形包括什么呢，了解可能出现的违约情况才能更好的进行避免违约行为的出现。 一...
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·离婚房产分割有期限吗？ 离婚房产分割有期限吗婚姻法解释三第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。这个诉讼时效期间，法律并未设定，可以依照民事诉讼法的规定，按两年的诉讼时效起算，从“知道或应当知道权利...
·二手房买卖纠纷中介责任有哪些？ 二手房买卖纠纷中介责任有哪些？ 一、二手房买卖纠纷中介责任有哪些? 1、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。 部分中介机构或...
·二房东商铺租房合同有效吗？ 二房东商铺租房合同有效吗?二房东商铺租房合同并不是都是有效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人...
·我国的房改房属于商品房吗 我国的房改房属于商品房吗我国公民在初次购房的时候，购房之前一定要做好各方面的准备。首先对我国市场上的房产就应该有一个大概的了解，因为不同的房产性质在购买的时候对产权正的要求都是不一样的，就拿我国的房改房来说，我国市场上其实房改房的数量也不在少数的。下面我们要为您介绍的就是我国的房...
·婚后共有房产如何立遗嘱 婚后共有房产如何立遗嘱?婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见...
·杭州二套房新政的相关规定是怎样的？ 上有天堂，下有苏杭，在杭州定居是很多人梦寐以求的，但是近年杭州购房规定也在有相应的调整，那么杭州二套房新政的相关规定是怎样的？下面就由我们为您详细说明。 一、限购范围 限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之...
·夫妻房产在国外,离婚后如何分割 最近王宝强和马蓉、张纪中和樊馨蔓两起离婚案件相继上了微博热搜，其中马蓉转移财产更是让人惊愕不止，而不论是娱乐圈还是我们身边，这样类似的事件都层出不穷，很多人对于国内夫妻离婚房产的划分基本已经了解，但是如果夫妻房产在国外，离婚后如何分割呢?与国内的离婚事件中房产分割方法是否有一定的...
·租房是很多没钱买房而需要房子居住的人首选，因为房价只增不跌， 租房是很多没钱买房而需要房子居住的人首选，因为房价只增不跌，导致越来越多的工薪族开始租房。在这种形势下，国家为了保护租户的权益，提出了租售同权的概念。但是这却让许多以租房为收入来源的人因为租售同权不敢出租自己的房屋，怕自己会有所损失。下面就由我们来为您解开这个误解。租售同权的本质...
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