工程施工质保期一般为多久

工程施工质保期一般为多久建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。二、工程合同必须要质保金吗根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%.第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。虽然颁发了严格的工程质量要求，但是相关单位还是需要采取一定的措施控制工程质量的好坏，所以发包方在签订工程承包协议的时候都会对承包方要求一定的工程质保金。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

·追讨工资的诉讼时效可以中断吗?
追讨工资的诉讼时效可以中断吗?诉讼时效是可以进行中断的；《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人...

·签订无固定期限劳动合同对企业的利弊好处：
签订无固定期限劳动合同对企业的利弊好处： 1、企业留人的一种方式，表示企业对员工的忠诚度和能力的肯定。 2、对于工作保密性强、技术复杂、工作又需要保持人员稳定的岗位，无固定期限劳动合同有利于维护企业经济利益，减少频繁更换关键岗位的关键人员而带来的损失。弊端： 1、签...

·工伤认定申请受理后怎么办
生活中，如果我们遇到了工伤这样的事情，一般来说，是可以根据实际的情况要求所在单位进行赔偿的。但是，大多数人在维权的时候可能都不是那么容易。当我们接到工伤认定申请受理后，接下来，应该怎么办才能使自己的利益不会得到合法维护，我们将为您作出详细的介绍。一、工伤认定申请受理后怎么办...

·劳动者举证责任是怎样的
劳动者举证责任是怎样的劳动者与用人单位之间建立的不是一种平等的劳动关系，而属于从属的关系，即劳动者为单位工作的，需要接受用人单位合法的管理。现实中，用人单位拥有对劳动者奖惩的单方权利，双方发生纠纷也是难免的。那么，发生劳动纠纷后，劳动者举证责任是怎样的呢？接下来，就让我们就为你做...

·办理劳动合同续签需要带什么证件?
办理劳动合同续签需要带什么证件? 1、主要是单位出一份续签合同意向书，在原合同到期前一个月让员工签署，如果员工不签署，就不用赔偿，直接合同到期不再续签即可;如果员工同意签署续合同，那么就在合同到期当天签署新的合同。 2、如果公司有其他需要，那么可以要求提供其他文件。不过第...

·工程质量保证金比例是多少？
工程质量保证金比例是多少？?一、工程质量保证金的比例工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代...

·劳动法法定加班工资怎么计算
劳动法法定加班工资怎么算《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百...

·公司加班期间误伤致工友死亡怎么判刑？
公司加班期间误伤致工友死亡怎么判刑?工友的亲人可以申请工伤，同时如果工友有故意或者过失应当承担刑事责任。但是工作中误伤工友致残致死公司可以予以处罚。职工在工作时间和工作场所内内工作中误伤工友致残致死，或者在工作时间前后从事预备性或收尾性工作中误伤工友，属于执行工作任务造成他人损害...

·新刑事诉讼法鉴定聘请的规定是怎样的？
一、聘请鉴定刑事诉讼法方面的规定是什么?1、聘请司法鉴定，即由公安机关或者人民检察院聘请其他部门的专业人员进行鉴定。指派、聘请的鉴定人应当是具有某项专门知识，而且与本案和本案当事人没有利害关系，能够保证客观、公正地进行鉴定的人。2、刑事技术鉴定，由县级以上公安机关的刑事技术部门负...

·工人的工伤伤残鉴定是个人还是单位要求去做的？
近年来，我们国家的工程事故还是时有发生，这就涉及到了工伤的问题。很多人都对此心存疑问，所以这一次的内容便是关于工伤鉴定的。工伤伤残鉴定的标准是什么?工伤伤残鉴定是个人还是单位要求去的?接下来，我们就来一一解答这些问题。一、工人的工伤伤残鉴定是个人还是单位要求去做的?工伤伤残鉴定是...

·存在劳动关系的举证责任是如何分配的？
在劳动纠纷当中，大部分的用人单位都会提出这样的主张，那就是与相关的劳动者之间不存在劳动关系，这个时候如果不能对用人单位不存在劳动关系的主张进行反驳的话，那么劳动者就很可能会面临败诉的风险，当然在实践当中对于劳动关系认定的举证责任法律也是有一定的分配的，那么存在劳动关系的举证责任是...