·非直系亲属遗嘱继承房产过户手续有哪些 可以通过遗嘱办理房产继承过户，《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗...
·对于房屋遗嘱需要公证不？ 对于房屋遗嘱需要公证不？房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，...
·农村房屋继承法中规定继承需要哪些材料? 需要指出，我国并没有被命名为“农村房屋继承法”的法律。关于“农村房屋继承需要哪些材料”的问题，主要依据是《民法典》(2021年1月1日起生效)的规定，民法典是相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。以下是《民法典》中关于“农村房屋继承需要...
·房屋他项权证是2023年是什么意思？ 现在我们的生活越来越好，我们的国家建设的越来越好了，很多人现在就想有一套自己的房子，我们在买房子的时候可能会听说过房屋他项权证是这一句话，可能我们还不知道这句话是什么意思，下面我们就来看看房屋他项权证是是什么意思？ 房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 他...
·一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这 一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这一步，就导致出现开发商一房二卖的情况，这会对购房者的利益造成很大的损害，那现实中应该怎么做才能防止出现开发商一房二卖的情况呢?相信很多人都不清楚，接下来就由我们来为你做详细解答。 一、怎么防止开发商一房二卖 1、买房前：...
·个人所得税租房退税规定是什么？ 个人所得税租房退税规定是什么?个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。如果是属于需要退税的，是否办理年度汇算申请退税是当事人的权利，无需承担任何责任。也就是可以放弃退税。如果放弃退税，可以不...
·村里要拆迁了，房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗？ 一、村里要拆迁了，房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗? 在房屋周边新栽种了几棵树不属于抢种，抢种是指公告发布后，被征地村民如果改变青苗种类或数量搭建大量违章房屋以求获得更高的补偿。从土地征收(用)公告发布后，改变土地现状的行为，视同于投机不予补偿。 1、不搞“一夜成林、一夜成景”...
·在生活中，我们每个人都会面临买房这个问题，或者我们住的房屋过 在生活中，我们每个人都会面临买房这个问题，或者我们住的房屋过于老旧需要拆迁，那么我们就可以通过拆迁证明购买回迁房，回迁房的购买方式和购买商品房没有多大的区别，但是由于回迁房得一些特殊性质，我们在购买回迁房时还是需要注意许多问题的，以免买房后给自己带来一些损失。下文对回迁房购买流程...
·贷款买二手房的条件是什么 贷款买二手房的条件是什么 二手房贷款是指购房人以通过房地产市场购买的房屋作抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款，也称售房人为个人的住房贷款。 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协...
·二手房贷款有什么限制吗？ 二手房贷款有什么限制吗 一般来说，有这几方面限制： (一)已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; (二)房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产; (三)贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成; (四)贷款期限：普通住房的...
·买房子首付一般要给多少贷款买房有很多种 买房子首付一般要给多少贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利...
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