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·安置房产权纠纷诉讼时效是多久？ 安置房产权纠纷诉讼时效是多久?(一)房地产纠纷一般诉讼时效：2年一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。(二)房地产纠纷特别诉讼时效：1年特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付...
·一、房屋质量监管机构是哪个部门? 一、房屋质量监管机构是哪个部门?房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋...
·房屋买卖协议样本是什么？ 房屋买卖协议样本是什么 房屋买卖协议书范本 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自...
·如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗？ 一、如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗? 小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性，合同有效就能获得补偿，合同无效则无法补偿，主要情况有以下几种。 1.如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补...
·租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿 一、租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿 在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求： 1、搬迁补助和搬迁奖励。 2、临时安置补助费用 。 3、停产停业损失。 4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项...
·房产抵押登记的受理机关有哪些 房产属于最常见的不动产，若是所有人需要将房产进行抵押的话，为了充分保障抵押权人的合法利益，此时需要办理一个房产抵押登记。那么实践中房产抵押登记的受理机关都有哪些呢？我们一起在下文中进行详细了解。 一、房产抵押登记的受理机关有哪些 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押...
·离婚时夫妻都想要房子法院怎么判 ? 离婚时夫妻都想要房子法院怎么判 ?一、离婚时夫妻都想要房子法院怎么判 《婚姻法》司法解释二： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 一方主张房屋所有权的，由评估机构...
·关于商品房网签备案的区别有哪些？ 关于商品房网签备案的区别有哪些？ 一、关于商品房网签备案的区别有哪些？ 1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民...
·女方拿彩礼付房子首付归谁 彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产： 1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个...
·商品房质量保修期是多久 一、商品房质量保修期是多久? 商品房质量保修期是多久 一、商品房质量保修期是多久? 根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单...
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