·对于房屋租赁的合同 对于房屋租赁的合同，按照《民法典》里面的规定，当事人之间约定的最长不能超过20年，从这个角度来看的话，也就意味着租房合同会有到期的时候，此时双方协商一致的话，可以进行续签。那要是租房合同到期房东不续签怎么办呢?下文中本站我们为你做详细解答。合同解除，租客从房屋里面搬出去。房屋租赁...
·女方拿彩礼付房子首付归谁 彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产： 1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个...
·房屋赠与协议必须是书面合同吗 房屋赠与协议必须是书面合同吗 一、房屋赠与协议必须是书面合同吗 法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。 但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合...
·武汉市房屋买卖合同的规定是什么？ 无论购买农村房屋或商品房双方当事人都应该签订买卖合同，在签订个铜钱应该就各项内容达成合意。且签订合同能避免在出现基于买卖而发生纠纷时无证据可寻导致案件无法公正审理的情况。现在就让我们来带您了解下武汉市商品房买卖合同说明吧。 1、本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔...
·一、老人过世卖房子遗产税是多少? 一、老人过世卖房子遗产税是多少? 国家没开征遗产税。办理继承过户续交相关费用可以了。继承相关手续如下： 先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地...
·安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的 安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的 一、安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： (一)、房屋产权纠纷起诉请求： 1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2、判令被告向原告支付逾期办理房产...
·房子被二房东转租怎么办？ 房子被二房东转租怎么办？ 一、房子被二房东转租怎么办? 1、如果是指承租人将(租赁人)的房子转租，若承租人未经过的同意，在六个月内提出，可以解除租赁合同，如因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。 2、我国《合同法》第二百二十四条规定：【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁...
·夫妻复婚之后房子归谁? 夫妻复婚之后房子归谁? ?夫妻之前离婚的时候，一般是对房子作出了分割的，那之前明确了房子归哪一方，现在就算夫妻复婚了，房子也是属于这一方的，除非当事人之间有格外的约定。也就是说，即使夫妻复婚了，也不会影响到之前离婚对财产的分割处理。 一、夫妻复婚之后房子归谁 在夫妻离婚时，...
·一、房屋40年产权到期后怎么办? 一、房屋40年产权到期后怎么办?1、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有...
·由于回迁房比一般商品房便宜，所以比较受到人们的关注，但是它存 由于回迁房比一般商品房便宜，所以比较受到人们的关注，但是它存在着许多风险。实践中，很多人因为回迁房的价格比较低廉，因此会选择购买这类房产。那从法律角度来分析的话，到底回迁房能不能买卖呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时，赔给...
·购买的期房什么情况下可以退 众所周知，购买期房有很多优势，但同时它也存在着很大的弊端，较容易出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题，对于买受人而言，一旦涉及到这些，首先考虑的就是如何退房的问题。那么具体购买的期房什么情况下可以退呢？我们马上为你做详细解答。 一、购买的期房什么情况下可以退 (一)商品房...
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