·离婚后房子归一方怎么过户 在夫妻离婚的时候，如果有共同的财产，那总是少不了对共同财产作出分割处理的，其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊，因此，往往在离婚分割的时候都是一方取得所有权，但需要对另一方进行补偿，这个时候就会涉及到房子过户的问题，那离婚后房子归一方怎么过户呢?下文中我们为你做详...
·买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的? 随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后，对于购房者来说，最重要的便是办理过户手续。究竟购买二手房的该如何过户，而在过户的过程中有需要什么证件？请阅读下文进行详细了解。 一、买二手房后过户要什么证件 卖方需提供的证件 1、身份证(夫妻双方)、暂住证...
·三年不同房视为自动离婚吗？ 三年不同房视为自动离婚吗？ 一、三年不同房视为自动离婚吗？ 不会视为自动离婚； 依据我国婚姻法的规定，我国是没有自动离婚这种离婚方式的，如果三年没有过夫妻生活的，可以通过协议或者诉讼两种方式离婚。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准...
·标准二手房买卖合同范本怎么写？ 由于房价的不断飙升，越来越多的人开始抱怨买不起房，对于新房来说，虽然国家一直在进行房价的调控但是效果并不是很乐观，这就导致了不少二手房源在房屋交易市场开始走俏。二手房相较于新房有着很大的优势，当然最主要的还是价格方面的优势了。但是在价格优惠的同时不少二手房交易还会出现各种各样的问...
·房产评估的标准什么 房产评估的标准什么 对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准： 1、看房龄 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。 2...
·夫妻离婚房子如何过户手续办理? 夫妻离婚房子如何过户手续办理? 离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2.按规定办理离婚析产登记。顾...
·房屋中介费如何收费 ？ 购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交...
·我国夫妻离婚房产更名费用怎么算 除了二手房买卖过程当中需要对房产证进行更名以外，还有一种情况就是有些夫妻在离婚的情况下，对房子的判决问题也已经得到了最终的解决，那么肯定也要到当地的房管局对房产证的名称进行更改的。问题是房产证更改名称也并不是免费的，双方都可以了解一下，夫妻离婚房产更名费用怎么算? 一、夫妻离婚...
·广东省商品房买卖合同范本 广东省商品房买卖合同范本 房屋买卖合同范本 出卖人(以下简称甲方)： 姓名： 买受人(以下简称乙方)： 姓名： 根 据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了...
·房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有 房屋的面积分为了很多种，什么产权面积、公摊面积等等，其中还有一种是建筑面积，一般房产证上面记载的面积就是这里的建筑面积了。那通常这个房屋建筑包括的范围有哪些呢?而公用面积又是哪些?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。 一、房屋建筑包括的范围有哪些 不计算在商品房建...
·一、结婚后买房算夫妻共同财产吗? 一、结婚后买房算夫妻共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买...
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