·一、夫妻购房债务离婚怎么办? 一、夫妻购房债务离婚怎么办?夫妻购房债务离婚需要平等分割，夫妻双方合意表示或者一方用于家庭日常生活所负的债务，需要共同承担。在婚姻关系存续期间，一方超出家庭日常生活所负的债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活，否则法院将不认定为夫妻共同债务。二、夫妻离婚债务怎么处理(一)...
·如何签订二手房买卖合同 如何签订二手房买卖合同 1、必须确认房主真实身份 买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起...
·不按期交付商品房纠纷的处理 在商品房预售合同纠纷中，预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因是多方面的。有的是因为预售方的建房资金不到位而引起的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。 在预售方...
·购房过程中解除合同后返还货款吗 购房过程中解除合同后返还货款吗在按揭购房过程中，存在着两个不同的法律关系，即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出，购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。但是，购房者(借款人)与银行签订贷款合同后，银行已按合同约定把所有款...
·在我国安置房可以贷款买吗? 在我国安置房可以贷款买吗? 安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同...
·商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些 商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些 一、商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些? 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提...
·离婚房产分割有期限吗？ 离婚房产分割有期限吗婚姻法解释三第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。这个诉讼时效期间，法律并未设定，可以依照民事诉讼法的规定，按两年的诉讼时效起算，从“知道或应当知道权利...
·夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 一、夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 夫妇共有住房是一人一半权益，双方各自可以分别立下遗嘱，指定继承人继承属于各自那一半权益份额，也可以夫妻俩一起书写遗嘱，指定继承人以后继承全部产权。若仅有一方在世时，对房屋整体进行进行处分，是处分了另一方的财产，是无效...
·丈夫死了妻子可以继承房产吗？ 丈夫去世后，对于他留下的遗产，妻子、子女是有继承权的，同时要注意zhi丈夫的父母也有继承权。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）只有在没有法律规定的其他第一顺序继承人时或丈夫生前立有全部遗产由妻子继承的合法遗嘱时，丈夫死后， 财产全部由妻子继承。第十条? 遗产按照下列顺序继...
·一、独生子女可以继承父母的房产吗? 一、独生子女可以继承父母的房产吗?事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《中华人民共和国民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。依据司法部发布关于废止《...
·买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就 买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就上百万。老百姓在购房过程中会办理各种手续，和开发商、银行、中介等打交道，对于新手来说可以说是一头雾水。那么新手购房须知有哪些？下面我们简单介绍下这些常识性知识。 一、新手初次买房时，应注意以下几点 1、房屋手续是否齐...
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