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·监护人卖房属不属于监护人的责任监护人是没有权力将 监护人卖房属不属于监护人的责任监护人是没有权力将被监护人的财产进行变卖的。我国《民法通则》明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监...
·不管是进行房屋出售还是房屋出租，其实多少 不管是进行房屋出售还是房屋出租，其实多少都是会产生一定风险的。而作为当事人要是不能正确应对风险，势必就会给自身利益造成损害。而在风险产生之前其实也可以采取措施进行规避。那究竟该如何规避房屋出租的风险呢?我们一起在下文中进行了解。 风险一：租金无法收取 收不到租金的情形最为普遍...
·房子抵押担保公司后又出售怎么办 房子抵押担保公司后又出售怎么办 房产抵押贷款，是一种常见的抵押贷款的形式，但是，我们在进行抵押的时候，也是有很多的注意事项的。那么，房子抵押担保公司后又出售怎么办?房屋在购买后又被房产商抵押或出售的怎么办?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、房子抵押担保公司后又出...
·一、 房屋买卖后的财产抵押效力是什么? 一、 房屋买卖后的财产抵押效力是什么? 房屋买卖后的财产抵押效力是： 1、抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同绝对无效。 2、抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同属于相对特定第三人无效的合同。 3、抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同有效，买受人可以取得抵押房...
·扬州房屋拆迁补偿标准是怎样的 扬州房屋拆迁补偿标准是怎样的 扬州房屋拆迁补偿标准 第一章总则 第一条 为进一步加强征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，根据《江苏省土地管理条例》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》等法规、政策规定，结合...
·父亲死了留有遗嘱房子怎么继承？ 父亲死了留有遗嘱房子怎么继承?1、这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。...
·什么房屋赠与?房屋赠与合同法是怎么规定 什么房屋赠与?房屋赠与合同法是怎么规定的? 一、房屋赠与的定义 房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 二、合同法关于赠与合同的规定 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产...
·买二手房要迁户口吗？ 买二手房要迁户口吗 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买...
·二手房过户纠纷房东不过户怎么办 二手房过户纠纷房东不过户怎么办两种解决方法，一种要求房东协助过户手续，另一种按合同约定要求房东支付违约金并赔偿因此造成损失。如果他还是不愿意过户可以适当协调，还不愿意可以走法律程序。二、合同违约赔偿标准《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...
·出租房漏水应该由谁承担责任 出租房漏水应该由谁承担责任根据法律中的规定，出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担：1、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业...
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