·二手小产权房子怎么改名字 二手小产权房子不能改名字。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让。《中华人民共和国土地管理法》 第...
·如果离婚房子归谁卖？ 如果离婚房子归谁卖？ 房子归谁卖就要看双方是怎么样协议的； 如一方想要卖房子，那么财产就要进行分割，把归另一方的用现金补偿给对方才可以整个房子进行出售或出租； 在不知情的情况下，买房不是通过房产的真正产权人购买的，该怎么办? 因为属“善意取得”，房子仍归买家所属。 新...
·西安商品房买卖合同范本 西安商品房买卖合同范本 西安商品房买卖合同范本 出卖人：__________(以下简称甲方) 买受人：__________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落__________市________...
·签了合同就能获得房屋所有权吗 房屋买卖是很多人一生中的大事，但是由于在法律知识方面的缺乏，在房屋买卖的时候会不小心留下大大小小的问题，这些问题会为造成很大的麻烦。很多人会有这样的疑问，签了合同就能获得房屋所有权吗？接下来，我们就来为您详细解答这个问题。 一、签了合同就能获得房屋所有权吗 《物权法》第十四条...
·最新个人与公司租房协议 租房需要签订房屋租赁协议，约定租赁双方的权利和义务，以便发生纠纷时有据可依。而实践中，租房不仅仅会发生在个人之间，还有可能发生在个人与公司之间，那么个人与公司租房协议该怎么写呢?我们为你做详细解答。 个人与公司租房协议 甲方(出租方)：______ 本人(法定代表人)姓名：...
·哪些情况下的房产不能被抵押 哪些情况下的房产不能被抵押 一、哪些情况下的房产不能被抵押 (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或...
·卖房子不能过户怎么办 如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。《房屋登记办法》第三十五条，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或...
·办假离婚证买房有什么后果？ 为应付限购令，您真是花样百出，很多家庭为了买一套房，想出了先假离婚，让一方“净身出户”，拥有购房权，然后买了房之后，再复合。这个方法看似很好，但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样？ 办假离婚证买房有什么后果 目前很多地方民政部门的信息跟...
·丢失购房合同有风险吗？ 丢失购房合同有风险吗在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售...
·安置房买卖时需要注意什么问题 安置房买卖时需要注意什么问题1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。2...
·我们在生活中会遇到关于房产的纠纷，如今我国的房价上涨的很快， 我们在生活中会遇到关于房产的纠纷，如今我国的房价上涨的很快，这样的状况下对于房产的价值就变得的很高，对于房产的纠纷问题也就变的越来越多，解决这些纠纷就需要法律的手段来解决保障自己的利益，那上海房产纠纷是怎样解决的?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、上海房产纠纷是怎样解决的?房屋...
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