·房屋办理他项权利的流程具体有哪些 对于大多数人来说，买房都会涉及贷款，而贷款需要他项权利的保证，那么，房屋办理他项权利的流程具体有哪些，这些流程是依据国家的有关法律制定的对于国家的房产市场稳定有着积极的作用，对于这些流程的办理首先是自己害怕麻烦从而导致自己无法进行相应的抉择，只要自己选择好了就可以进行相应的手续...
·夫妻离婚后婚内房产如何分配 夫妻在缔结了婚姻关系后所购买的房产，我们都可以认为是属于婚内房产的，这样的房产多半也就是共同房产，因此在夫妻离婚的时候就需要进行分配。那么夫妻离婚后婚内房产如何分配呢？我们将在下文中为您做详细解答。 (一)一方赠与另一方的房产 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存...
·可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续 可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发...
·两个人离婚房子归谁,怎么处理离婚房产 虽然在结婚之后房子可能是由夫妻双方共同居住使用的，但并不一定房子就是属于夫妻共同所有的。现实中，很有可能是父母出资购买给孩子的，也有可能是一方的婚前房产。那要是日后两个人离婚房子归谁呢?接下来，我们为你做详细解答。 一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属...
·房屋租赁合同订立的程序是怎样的 房屋租赁在生活中非常的普遍，如果承租方要想租房，就要和出租房签订房屋租赁合同。那你知道，房屋租赁合同，它的订立的程序具体是怎样的吗?关于房屋租赁合同的订立程序，我们将在下文做出解答，供您阅读。 一、房屋租赁合同订立的程序是怎样的 1、要约;2、承诺;3、合同的成立时间和成立地点...
·离婚房产有贷款怎么办？ 婚姻本就讲究你情我愿，主张自由婚姻，通常自愿离婚后您最关心的就是房子的归属问题，特别是离婚房产有贷款，而自己又不想一起还的情况下，是可以去银行申请转让办理贷款手续，那么我们就给您总结了一下相关具体情况和步骤。 离婚后有贷款如何过户： 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋过...
·银行贷款买房需要什么条件？ 银行贷款买房需要什么条件？ 一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(...
·有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖 有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果买房遇到一房二卖如何维权呢？若你不是很清楚的，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、买房遇到一房二卖如何维权 (一)发生一房二卖两份合同的效力 1、两份...
·现如今，很多人买房都是选择通过按揭贷款的方式进行，此时一般都 现如今，很多人买房都是选择通过按揭贷款的方式进行，此时一般都是向银行申请按揭贷款，同时以所要购买的房产作为抵押。但申请贷款也是有期限限制的，那到底通常银行方面规定的买房贷款最长期限是多久呢?下文中我们为你做详细解答。 一、买房贷款最长期限是多久 1、个人贷款购买首套房的，最长可贷...
·父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？ 父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？ 一、父母死了房子怎么继承房子继承费用需要哪些？ 房产继承，同其它遗产继承一样，是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承...
·回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办？ 一、回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...
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