·对于婚前买的房共同共有吗？ 对于婚前买的房共同共有吗？ 一、对于婚前买的房共同共有吗？ 根据法律的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登...
·婚前离婚房产如何分割？ 婚前离婚房产如何分割?如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。有争议的是下面两种情况。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不...
·一、房产遗嘱公证过户时需要提供哪些资料? 一、房产遗嘱公证过户时需要提供哪些资料?1、申请过户的申请表2、房地产产权书(原件)3、公证处的遗嘱、继承以及遗留赠与公证书(原件)4、继承人身份证明(复印件)5、缴税发票(原件)二、办理遗嘱公证需要提供的资料1、被继承人的销户以及死亡证明2、被继承人与继承人的亲子关系证明3、具...
·哪些二手房可以买 哪些二手房可以买 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房 所谓经济适用住房，是指政府提供政策...
·房屋质量纠纷怎么处理? 房屋质量纠纷怎么处理? 现在新房交房后，都有一段时间是给户主们验房，当我们遇到房屋质量问题和开发商产生纠纷的时候，一般有三种纠纷处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉，关于纠纷处理方法介绍如下： 1、找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，...
·购房违约金一般是多少？ 购房违约金一般是多少?购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利...
·父母的房产遗产 父母的房产遗产，有遗嘱的按照遗嘱的条款来处理，没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户，必须是父母的遗产才可以进行继承，根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）的规定：第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...
·到哪办理房产证更名2023 一般到哪办理房产证更名房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到当地房管局办理过户即可。二、房产交易及过户的相关手续：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证...
·房屋买卖合同违约条款有哪些 如今房地产炙手可热，房地产交易也越来越为人们所知。为了保证房屋的交易公正严明，买卖双方能够踏实的进行房屋交易，双方大多会签下房屋买卖合同，以减少日后不必要的纠纷与麻烦。合约就像一种规则，那么，规则就总有被打破的时候，即出现房屋买卖合同违约的情况。那么，具体的房屋买卖合同违约条款有...
·贷款购房的注意事项都有哪些 如今在只有首付款的情况下，也是可以购买到房产的。此时可以向银行申请按揭贷款，从而获得剩余的房款，不过这种情况下房产是被抵押在银行的，只有按照约定还清了放贷之后才能获得房产完整的所有权。而在贷款购房的时候也是有需要注意的事项，那么贷款购房的注意事项都有哪些呢？我们马上为你做详细解答...
·婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？ 婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。无论谁写都是具备法律效力的，但是需要注意以下约定的效力：1、对子女的抚养义务免除对此类约定的效力，不能说完全无效。当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困难，无力独自承担...
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