·房屋只有部分产权怎么立遗嘱 房屋只有部分产权怎么立遗嘱?可以就自己拥有的这部分产权立遗嘱，遗嘱人在所立遗嘱中，须只对自己拥有的部分房产指定继承人或受赠人，只要不超出自己拥有的产权范围，就是合法的，受法律保护。立遗嘱的方法有：1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、...
·商品房预售许可证有效期是多久？ 商品房预售许可证有效期是多久？一、商品房预售许可证有效期是多久 商品房预售许可证不再注明许可有效期，具体法律如下： 《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》中明确提出; 从发文当日起，市住建委核发的《商品房预售许可证》不再注明许可有效期。许可证自发证之日起生效，到办理房屋...
·房屋有没有设抵押怎么判定 买房子对于普通消费者来说无疑是件大喜事，但是要是买到被开发商抵押贷款的房子，相信大多数人都觉得挺闹心的。那么到底在买房子时如何判断房屋有没有设抵押？如果不够谨慎，一不小心购买到抵押房怎么办？下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。 一、房屋有没有设抵押怎么判定 (...
·在实践中，虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草， 在实践中，虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草，但贷款毕竟不是一件小事，购房者随时都可能会因为没有没有及时还贷而被告上法庭。所以为了避免出现这样的情况，购房者需要注意一些问题。那么，贷款买房注意的问题都有哪些？接下来，就让我们为你解答这个问题。 一、贷款买房注意的问题...
·不能买卖的二手房有哪些 在大多数人的概念里，只要法律法规没有特殊规定，二手房是可以进行买卖的。这同时也意味着，根据我国法律相关规定，有些二手房是不可以由当事人随意买卖的。那么具体说来，不能买卖的二手房有哪些？详细内容请在下文中进行了解。 一、不能买卖的二手房有哪些 依照法律法规的规定，以下情形下的二...
·回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，可以 回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，可以说实践中购买回迁房的人也是比较多的，而往往也是受回迁房价格的吸引。但不得不说在购买回迁房的情况下，所涉及到的风险也是较大的，这就要求当事人小心注意了。那到底买回迁房注意什么问题呢?下文中我们为你做详细解答。 一、什么是...
·二手房过户费用新政 买房可以算是人生的大事之一，现在由于新房的房价比较高昂，二手房逐渐成为了您的首选。而在买卖二手房时，只有了解国家的相关政策，才能更好的维护自己的权益，那你了解二手房过户费用新政策吗?我们将为你介绍详细内容。 二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。...
·二手房屋买卖税费由谁来承担 二手房屋买卖税费由谁来承担 1、营业税——卖方缴纳(税率5.55%)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时 间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普...
·一、二手房买卖有什么流程? 一、二手房买卖有什么流程? 二手房买卖流程有： 1、签订买卖合同; 2、准备首付款，冻结; 3、评估公司评估(出具评估报告); 4、向银行申请贷款，等银行审批; 5、网签; 6、房地产交易中心过户; 7、缴税领证; 8、银行解冻购房款; 9、抵押登记; 10...
·一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割? 一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割? 婚后房产证加名字是属于共同财产，可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格...
·离婚后按揭房归女方男方私自卖房怎么办？ 离婚后按揭房归女方男方私自卖房怎么办?可以起诉到法院，并按照规定判决处理。是否有房屋处分权，关键是房屋归谁所有，所有权有权处分，而不是以由谁持有为准的。离婚时，夫妻双方应将夫妻共有的房屋分割问题进行约定或者由法院判决，男方享有房屋所有权的，才有权卖房。可以依据夫妻离婚协议，向男方...
www.shlsw.net Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.
