·房屋作为夫妻共同财产，离婚房子平分的三大情形 房屋作为夫妻共同财产，离婚房子平分的三大情形 （一）婚前双方共同出资买房，房产证上写的双方的名字，离婚时应当作为共同财产分割。（二）双方婚后买房，房产证上不管写了谁的名字，都要作为共同财产分割。（三）双方父母在婚前，共同出资给自己的孩子买的房，小两口结婚后，房子视为共同共有，离婚...
·预告登记与房产登记有什么不同 办理房屋买卖手续时，“预告登记”和“房产登记”有着相似的面孔，因此极易被购房者混淆，从而引起不必要的麻烦。那预告登记与房产登记区别有哪些呢?只有正确登记，才能达到预想的效果，相应的权利义务关系才能受到法律的保护。下面将做一个较为详细的阐述。一、预告登记与房产登记区别预告登记，是指...
·婚前的房产离婚后怎么分 很多夫妻在离婚的时候就婚前房产的分割会产生问题，此时婚前房产的情况比较多，包括父母出资购买的婚前房产、双方婚前共同出资婚后还贷的房产。那究竟婚前的房产离婚后怎么分呢?我们将在下文中为您做详细解答。婚前房产如何分割根据婚前买房的不同情况，分割方式也有所不同。如，一方婚前全额购买房子...
·绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商 绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商品房。人们在买房时要精挑细选，一步都不能大意。在开发商违约时要及时向开发商索要赔偿或者是要求退房。而从违约的具体情形来看，购房者什么时候可以向开发商要赔偿?接下来，我们就来为你解答这个问题。 一、什么时候可以向开发商要...
·一、离婚时夫妻共同房产如何分割? 一、离婚时夫妻共同房产如何分割?房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层...
·第二套房认定标准 第二套房认定标准中第二套房的定义是指在一个家庭中，不论是以贷款还是全款的方式购买过一套房子并且在房屋登记系统中能查到房产，或者在银行征信系统里查到有贷款记录的，那么不论你是全款还是贷款再次购买房子，那都算第二套房。在本文中主要介绍第二套房认定的政策是怎样的以及认定的标准。 一、...
·诉讼离婚时,原告不分割共同房产怎么办 在离婚诉讼中，当事人双方往往会因为共同房产的分割引发更多的纠纷。其实只要您了解了诉讼离婚时,原告不分割共同房产怎么办这个问题后您就会对该问题有了清楚的认识。下面我们为您收集整理了一篇文章，以供您学习了解。 一、诉讼离婚时,原告不分割共同房产怎么办 在诉讼离婚时，如果当事人...
·预售商品房的程序是怎样的 预售商品房的程序是怎样的一、预售商品房的程序是怎样的 商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者支付定金或房价款的行为，又称“楼花买卖”。在我国，涉及商品房预售的法律法规主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营...
·离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷 近年来，中国房地产市场异常繁荣，各种性质的房屋数见不鲜。法律不可能对每一种性质的房屋专门一一做明确规定，房屋拆迁安置房因拆迁补偿方式、产权来源复杂等原因，导致司法实践中离婚财产分割时纠纷不断。那离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷呢？请通过下文进行了解。 一、离婚分割拆迁安置房可...
·房屋赠与合同怎么公证？ 房屋赠与合同怎么公证？ 一、房屋赠与合同怎么公证 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与...
·父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻 父母出资购房登记夫妻双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名...
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