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·城市高楼林立，人口数量急剧上升，面对人口拥挤，面对房屋修建， 城市高楼林立，人口数量急剧上升，面对人口拥挤，面对房屋修建，所以国家房屋质量验收标准规定中的要求越来越高了。由于买房需求的不断增长，房屋质量也是评定房屋价值的重要标准。人们的生活质量不断地提高，对于房屋的要求也越来高，所以我们来了解一下。 一、入户门检查检验标准 1、标准 ...
·一、父母房屋赠与一个是夫妻共同财产吗? 一、父母房屋赠与一个是夫妻共同财产吗? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为...
·一、无房产证的房子买卖合同无效吗? 一、无房产证的房子买卖合同无效吗? 没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效，合同无效的原因 《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目...
·农村房产立遗嘱怎么写才有效 农村房产立遗嘱怎么写才有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的...
·房屋买卖合同违约责任条款中的违约行为是哪些 我们在房屋买卖的过程中，合同是必不可少的一项重要保障。当碰到房屋买卖合同当事人违反房屋买卖合同时，就必须了解房屋买卖合同违约责任条款才能有效合理地解决这一问题。那么房屋买卖合同违约责任条款中规定了违约的行为有哪些表现形式呢？为您进行解答。 （一）预期违约。 我国商品房买卖合同的预...
·农村房屋买卖现象在近年来发生得较多，对于购买者除了要了解具体 农村房屋买卖现象在近年来发生得较多，对于购买者除了要了解具体的购买要求外，如果遇上拆迁的其补偿归谁所有也要做一定了解，避免日后因拆迁补偿发生纠纷。那么农村房屋买卖拆迁补偿该归谁所有呢？下面就由的我们针对此问题做相关介绍，希望对您有所帮助。 一、农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有 归房屋...
·房屋租赁合同解除权除斥期间是什么意思？ 房屋租赁合同解除权除斥期间是什么意思?房屋租赁合同解除权除斥期间就是法律规定的某种民事权利有效存续的期间，房屋租赁合同中有约定的，约定的期间是除斥期间;法定解除权没有规定明确的除斥期间。合同的解除权行使期间是一种除斥期间，超过该期间不行使权利，解除权消灭。解除权的行使往往是由于合...
·法律规定哪些房产不能抵押 法律规定哪些房产不能抵押 一、哪些房产不能抵押 (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式...
·买房过户需要带什么证件 买房过户需要带什么证件 实践中，我们去房管机关办理房屋产权过户时，需要提供以下材料： (一)房产证原件及复印件一份。 (二)房地产买卖契约一份及复印件一份。 (三)房地产买卖申请审批表一份。 (四)房屋产权登记申请书一份。 (五)卖方身份证原件核对及复印件一份。 (...
·虽然最近期房受到购房者的追捧，但购买期房后又想转让的购房者也 虽然最近期房受到购房者的追捧，但购买期房后又想转让的购房者也不在少数。由于期房的转让是购房合同的转让，而不是房屋的转让，因此期房转让的方式与普通商品房有很大的不同。那么，期房转让的方式有几种呢？我们一起在下文中进行了解。 一、期房转让的方式有几种 1、认购合同转让 这是投资购房...
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