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·买二手房需要什么条件 买二手房需要什么条件 1、已取得《房屋所有权证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认，也是房屋产权人的所有权凭证，所以购...
·结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的 结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的 离婚房产分割时应剔除该部分出资后，共同财产平均分割，但房屋仍为夫妻共同财产;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出...
·农村自建房屋买卖合同范本？ 我们在城市里购买房屋，需要和开发商签订购房合同，而在农村自己修建的房屋需要进行买卖时，也是要签订买卖合同的，但是，农村自建房屋买卖合同和城市里购买房屋所签订的购房合同是大不相同的。今天我们就带您认识一下关于农村自建房屋买卖合同的范本。 农村自建房屋买卖合同范本 签订时间： ...
·新婚姻法男方婚前房产，婚后房产的区别是什么？ 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。我们知道，夫妻在离婚时，有很大概率会进行房产分割。可是由于经验不足，对于婚前房产分割的问题，很多人都不太清楚。那么，《民法典》男方婚前房产和婚后房产的区别是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有...
·企业房产税计税比例是多少 日常中我们常说的房产税除了常见的商品房房产税以外还包括企业用房房产税。企业房产税也有着与普通房产税相似的计税标准和流程，但您了解企业房产税计税比例是多少吗?下面，我们就为您详细介绍一下企业房产税计税比例是多少，以供您参考，期望对您有所帮助。 一、企业房产税比例是多少 根据税法...
·男女买房离婚财产分割 房子是目前离婚处理过程中的一大焦点，随着房价的攀升，房屋的价值也在不断。夫妻双方都想得到房子，因此对于男女买房离婚财产分割的情形，处理起来也是比较棘手的，为了房子的争论也是比较多的。下面我们就为您仔细说说和房子有关的财产分割。 一、婚后买房离婚男女买房离婚财产分割 1、夫...
·因为要购买房子而向银行申请贷款的，此时不见得所有的申请人最终 因为要购买房子而向银行申请贷款的，此时不见得所有的申请人最终都能获得贷款，毕竟银行方面在接到了贷款申请之后，也会对申请人的资格作出审查，符合条件的才会批准放贷。那要是买房子贷款办不下来该怎么办呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、如何办理商品房按揭贷款? 商品房是指房地产开发...
·回迁房办理房产证的流程是怎样的 回迁房办理房产证的流程是怎样的1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。2)申请人交易所填写私有房屋权属登记...
·开发商在购房合同的附随义务是什么？ 开发商在购房合同的附随义务是什么?当事人应当按照合同约定履行自己的义务，应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人有要求该公司协助办理房屋转移登记的权利，如不存在法律或事实上不能履行的情形，该公司负有协助当事人办理房屋转移登记的义务。现该房地产公司未能提...
·广州房屋租赁合同备案登记的相关规定 合同的管理工作也是合同的一项重要的内容，良好的合同管理和备案制度的建立，会使合同更加高效、合理的管理和发挥它的作用。那么，广州房屋租赁合同备案登记细则都包括哪些内容呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 广州房屋租赁合同备案登记 第一条为加强房屋租赁信息采集，为当事人申报房...
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