·与国企签两方合同毁约怎么办 与国企签两方合同毁约怎么办1、根据《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。一般情况下，违约方没有合同解除权，违约方不但需要承担延...
·签合同付定金卖方毁约怎么办？ 签合同付定金卖方毁约怎么办?中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。...
·合同签约违约金数额过高怎么办 一、合同签约违约金数额过高怎么办? 如果当事人约定的违约金数额高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁权相予以适当减少，以使违约金与实际损失大体相当。对于当事人约定的违约金过高的情况下，《合同法》第一百一十四条第二款又规定“……约定的违约金过分高于实际损失的，当事...
·居间合同中的媒介服务是什么，有什么区别 居间合同中的媒介服务是什么，有什么区别 一、居间合同中的媒介服务是什么 居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。 所谓居间服务，就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。 根据《民法典》第九百六十一条的规定：“居间合同...
·无偿租赁合同税有哪些种类？ 无偿租赁合同税有哪些种类？ 一、无偿租赁合同税有哪些种类? 1、增值税： 根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： 1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 2)单位或者个人向其...
·合同生效后,当事人责任怎样认定?合同生效标准是什么? 合同生效后,当事人责任怎样认定?合同生效标准是什么? 一、书面合同生效的标准 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有口头合同和书面合同之别。法律法规要求必须订立书面合同的，当事人必须遵守，否则合同无效。 经当事人双方充分协商，就合...
·合同关系是诉讼标的吗？ 合同关系是诉讼标的吗?诉讼标的是诉构成的要素之一，是指当事人之间因发生争议，而要求人民法院作出裁判的法律关系。标的只是一个法律关系，需要法院裁判的法律关系，而标的物才是权利义务所指向的客体。诉具有不同的类型，在不同类型的诉中，诉讼标的也有所不同。给付之诉的诉讼标的是原告基于与被告...
·转让合同生效前需要注意哪些问题 转让合同生效前需要注意哪些问题 一、转让合同生效前需要注意哪些问题? (一)转让人的基本情况 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在...
·不同效力的合同法律后果有哪些 不同效力的民法典律后果有哪些?1、有效的合同产生的法律后果合同对当事人双方都具有法律约束力，只有有一方违约，将按合同约定的承担相应的赔偿责任。2、效力待定的合同，有以下几种情况：(1)合同一方或双方为民法所规定的民事行为能力受到限制的人，必须经由法律规定的代理人追认后合同才有效。...
·赠与合同是否可以撤销 赠与合同是否可以撤销人们之间经济往来越来越频繁，相互之间赠送的东西也越来越贵重，有赠车的也有赠房的，可是赠送之后后悔了怎么办，此时签订的赠与合同是否可以撤销？接下来，我们为您详细解答这个问题。 一、赠与合同是否可以撤销 赠与人在下列情形下可以撤销赠与：1、受赠人严重侵害赠与人或者...
·定金合同生效的六大条件是什么 定金合同生效的六大条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为...
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