·有抵押的二手房可以购买吗 有抵押的二手房可以购买吗 1、通过按揭贷款购买的房屋 如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。 2、被法院查封的房屋 如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的...
·买房付全款要什么证件不同的情况需要提供不同的证件 买房付全款要什么证件不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单...
·咸阳拆迁房屋货币补偿基准价格 咸阳拆迁房屋货币补偿基准价格一、咸阳市人民政府办公室关于公布市区房屋拆迁货币补偿基准价格的通知 咸政办发〔2009〕115号秦都、渭城区人民政府，市人民政府各工作部门、直属机构：根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》的规定，市房产、物价等部门组织咸...
·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后...
·签房屋买卖合同注意什么(一)首先看开发商是否具备 签房屋买卖合同注意什么(一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必...
·对于城市中日益高涨的房价 对于城市中日益高涨的房价，有关部门为了缓解人们住房难的问题，相应的就推出了两限房，这对于在城市中打拼的年轻人来说是一件十分便利的事，但是回归实际，并不是所有人都有资格拿到两限房，因为有相关的资格审核，那么，两限房申请条件具体有哪些呢? 两限房申请条件 (一) 申请人应该具有完...
·如何申请公租房?申请公租房需要怎样走流程？ 申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无...
·租房物业费由谁支付 租房物业费由谁支付 一、租房物业费由谁支付 承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担，但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋权人承担，另有约定的，从其约定。 二、房屋租赁的法律效力 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达...
·房产继承过户流程是怎样的？ 房产继承过户流程是怎样的？ 一、房产继承过户流程是怎样的？ 1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。...
·婚前房产公证的流程怎么样的？ 婚前财产指夫妻结婚前的财产，有的夫妻会去做婚前财产公证，有的却不知道什么是婚前财产公证。婚前财产公证有利于防止发生房产分割纠纷，那么我们就为您简要分析一下婚前房产公证的流程怎么样的?希望对您有所帮助。 一、婚前房产公证的流程怎么样的? 1、办理婚前房产公证属于公证处的业务，各...
·对于房产一事 对于房产一事，新旧大都没有变迁，还是按照以往的老法子来处理问题。唯一改变的是，财产默认同化变成了必须尊重个人财产，不可以同化。意思就是以往是，随着结婚时间的推移，双方的私人财产会变成双方都共同享有的，而不分彼此。以下列举以下，其他情形。首先，结婚前就有房子的，那么房子的投资收益就...
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