·租赁合同签订的注意事项有哪些？ 租赁合同签订的注意事项有哪些？ 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，...
·出租人提前解除合同拍卖怎么办 出租人提前解除合同拍卖怎么办可以直接诉讼来要求处理，买卖不破租赁起诉的法律效力规定如下：《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予...
·入职3天还没签合同可以离职吗? 在员工工作时，用人单位需要签订劳动合同。但是，有时合同的签订是不及时的。所以，很多人对未签订劳动合同的情形内容不太清楚。那么，入职3天还没签合同可以离职吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。入职3天还没签合同可以离职吗 这个答案是肯定的，不过最好先和单位...
·基于委托签订合同要注意什么事项 基于委托签订合同要注意什么事项 一、基于委托签订合同要注意什么事项 (一)不能把委托合同与代理相混淆，否则不利于保障委托人的利益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权，代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于法院指定或有关机关组...
·合同到期未续签的补偿问题 合同到期未续签的补偿问题 一、合同到期未续签的几种情形 根据《劳动合同法》的规定,劳动合同期满,劳动合同即行终止。双方是否续订合同,应按照平等、自愿的原则,由当事人协商决定。所以劳动合同到期后,用人单位和劳动者可以有两种选择:终止或者是续签。 (1)劳动合同终止,双方不续签。固...
·投保人无力负担能解除保险合同吗 可以。投保人超过应交保险费日期60天未缴纳保险费，保险合同效力中止，自中止之日起满两年未缴纳保险费，且未能与保险公司达成新的缴费协议，保险公司可以单方面解除保险合同。保险公司解除合同的，应当退还保单的现金价值。法律依据：《保险法》规定：第三十六条 合同约定分期支付保险费，投保人支...
·无偿转让是否为赠予合同吗？ 无偿转让是否为赠予合同吗？依据《民法典》（2021年1月1日起实施） 第六百五十七条??赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。对于赠与人而言，其可以是自然人，也可以是法人，国家在一定情...
·委托合同终止情形具体有哪些 委托合同终止情形具体有哪些1. 当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。这是因为...
·虚假合同司法鉴定可以进行吗？ 我们都知道，合同是当事双方意思真实一致，在合法公平的前提下进行缔结的。然而，也有一些合同存在虚假漏洞现象，这在法律上是不予认可的。只是，在实际活动中，这往往在诉讼过程中拿出有力证据，这时许多人就会选择进行司法鉴定。虚假合同司法鉴定可以进行吗?您共同来讨论一下。 一、虚假合同司法鉴...
·店面租赁合同书怎么写？范本是怎样的？ 在生活中，店面是具有价值较高的房地产，尤其在市中心、闹市中，然而近年来租赁纠纷也不断发生。一份店面租赁合同书可以有效的避免一些不必要的纠纷。那么店面租赁合同书怎么写?范本是怎样的?下面为您详细介绍一下。 店面租赁合同书 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方)...
·租赁合同单方面毁约怎么办？ 租赁合同单方面毁约怎么办？依据我国民法典的规定，房屋租赁合同单方违约的，违约方要承担违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。相关法律规定《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...
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