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·一、房屋产权证怎么办理，流程是什么? 一、房屋产权证怎么办理，流程是什么?房屋产权证怎么办理流程为：确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表);领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按照规定时间领取房产证即可。如有不同，按照当地要求为准。二、什么是房产...
·购房差价损失与违约金是否可以一起拿 一般情况中，许多人在商品房买卖合同中会明确解除合同违约金的计算方式，但基于当前过热的房地产买卖市场，大部分人还约定解除房屋过后请求补偿购房差价损失。那么，购房差价损失与违约金是否可以一起拿?下面由我们为您整理介绍。合同违约者应承担违约责任，应该赔偿违约金或赔偿对方相应的损失，但是...
·二房东起诉租客需要什么材料？ 二房东起诉租客需要什么材料?需要的材料主要有：租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求，具体要求如下：首先，房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉...
·小产权房可以办房产证吗？ 小产权房可以办房产证吗小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实...
·二手房里面的中介是怎么收费的 二手房里面的中介是怎么收费的 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨...
·房屋居间代理合同范本内容 房屋居间代理合同范本内容 一、房屋居间代理合同范本包含的内容 (一)应当为房屋情况概述，有着甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况。 (二)应当有甲方应提供的相关证件、证书等资料。 (三)购房人登记。乙方应为甲方建立购房人登记制度。并约定支付佣金期限。 (四)约定代理期...
·在我国房屋对外出租，是十分普遍的事情。不管是针对于日常的商品 在我国房屋对外出租，是十分普遍的事情。不管是针对于日常的商品房出租，还是个人的房屋出租，为了避免双方日后产生一些不必要的纠纷，我们建议双方最好要签订一份租房合同。但是租房合同当中对租房时间的规定并不是无限期的，下面我们就为您介绍，在我国租贷合同可以使用几年? 一、在我国租贷合同...
·二房东无权转租属于诈骗吗？ 二房东无权转租属于诈骗吗?达到诈骗罪立案数额的就属于诈骗行为，需要追究刑事责任。房屋转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。在签定转租租赁合同时，应注意以...
·北京市商品房买卖合同示范文本是怎样的 北京市商品房买卖合同示范文本是怎样的 其实也没有必要在买房的时候专门在律师的陪同之下签合同，因为我国对商品房买卖合同的要求在全国范围内都是一样的，所以对照着平台上给整理的合同范文现场审核开发商出具的合同就完全可以。我们就以在北京市购买商品房为例，来看一下北京市商品房买卖合同示范...
·丢失购房合同有风险吗？ 丢失购房合同有风险吗在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售...
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