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·回迁房可以买卖吗,要注意什么事项? 回迁房可以买卖吗,要注意什么事项?回迁房比一般商品房便宜,所以比较受到人们的关注,但是它存在着许多风险。对于回迁房,您了解吗?回迁房可以买卖吗?在具体实践中,购买回迁房具体需要注意哪些事项?我们为您做详细解答,帮助你解开疑惑。 一、回迁房可以买卖吗? 回迁房在办理了房屋产权证书后...
·租房违约金的赔偿标准该如何衡量 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或...
·怎么确定离婚房产归属 离婚房产该如何过户 房产是一般家庭的最大宗、最贵重财产,婚姻关系解除时,对夫妻共同房产的分割是一个焦点问题。一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产,遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产,婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方...
·生活当中,大家在购房以后最关心的问题就是房子的产权问题,也就 生活当中,您在购房以后最关心的问题就是房子的产权问题,也就是我们所说的房产证。一般情况下,如果没有房产证的话,像商品房这些要及时的到当地的房管局办理房产证。不过如果自己的房子是属于安置房的性质的话,关于房产证的问题就不像普通商品房那样简单了。下面我们就详细的为您介绍一下在我国安置...
·房子越来越成为生活当中一个很重要的东西,购买房产时,房产需要 房子越来越成为生活当中一个很重要的东西,购买房产时,房产需要填写所有人的姓名,自此房产就归房产合同上所有人所有,一旦后期出现状况,需要将房产的所有人换成其他人,那么法律上是否允许房产合同更名,下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一吧。 一、法律上是否允许房产合同更名 对于购房...
·由于现在社会中房价已被很多不法商家炒的太高,很多人迫于生计无 由于现在社会中房价已被很多不法商家炒的太高,很多人迫于生计无法支付买房的费用,但是涉及到孩子的教育,医疗,保险等各方面都有限制,我国实行了租售同权改变这一乱像。那么租售同权租农民房是否也享受一样的权利呢?请随我们一起来了解一下。 一、租售同权租农民房是否也享受一样的权利 租售同...
·发生房产纠纷的原因有很多种,有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖 发生房产纠纷的原因有很多种,有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的,有的是因为卖方一房多卖引起的,等等。不管是什么原因,产生了房产纠纷之后,自然要想办法进行解决,这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马上为你做详细解答。 一、产生房产纠纷之...
·租的房子热水器坏了谁负责 租的房子热水器坏了谁负责 一、租的房子热水器坏了谁负责 在租赁期间出租房热水器损坏,如果合同没有具体约定谁负责,一般都是由承租人负责维修,维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁,使用坏的,必须把热水器维修好。 如果不维修,房东肯定会从押金中扣除维修费用,可能扣除的比自己请人...
·一、房屋租赁合同可以进行延期吗? 一、房屋租赁合同可以进行延期吗? 房屋租赁合同到期后是可以延期的,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。 相关法律规定:《民法典》(2021.01.01生效) 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超...
·2023关于房产分割是怎样办理的? 2023关于房产分割是怎样办理的? 一、2020新婚姻法关于房产分割规定是怎样办理的 新婚姻法年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤...
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