·一、对承租人来讲疫情房租怎么算? 一、对承租人来讲疫情房租怎么算?1、疫情期间房租的计算方式没有明确的规定，此次疫情属于不可抗力，承租人可依据《民法典》第五百九十条规定请求减免部分租金，履行通知及避免损失扩大的附随义务。2、但是对于租赁居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不导致合同目的不能实现，出租人依法不...
·一、根据法律规定无锡安置房可以贷款? 一、根据法律规定无锡安置房可以贷款?根据法律规定无锡安置房是可以贷款的。无锡的安置房几年可以上市交易?无锡安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处...
·广州买房的流程是怎样的？ 拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，如果您一次性支付全款，很有可能将会得到一定的优惠比例。但是由于不动产动辄就几百上千万，人们往往会采取按揭贷款买房的方式。那么广州买房的流程是怎样的呢?为您解答。 一、广州买房的流程 前期准备：1、核算家庭收入 2、明确房产所有人3、确定房...
·婚后父母出资买房离婚后怎么分 婚后父母出资买房离婚后怎么分 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割? 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女...
·二手房更名费是怎么收费 二手房更名费是怎么收费 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2、...
·房屋租赁合同补充协议 通常在一份合同当中，如果还有没有约定到的内容或者事后发现还有地方需要做出约定的，则当事人可以在充分协商后签订一份补充协议。在房屋租赁当中这样的补充协议是很常见的，那么房屋租赁合同补充协议该怎么写呢?我们将在下文中为您解答，希望对你有所帮助。 合同补充协议书 合同编号： 甲方...
·一、房屋买卖 税费由谁进行承担? 一、房屋买卖 税费由谁进行承担? 二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析： 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。 个人所得税缴纳规定：如果同时...
·企业无偿转让房屋合同的内容有哪些？ 企业无偿转让房屋合同的内容有哪些?无偿转让房屋合同范本需要包含的内容有：签署合同的双方当事人;出让土地的交付与出让金的缴纳问题约定;出让土地的实际情况包括面积以及开发情况等问题的说明;关于合同的履行和违约的问题规定;双方在有关部门的公证下进行签署，并且需要双方自愿进行，否则协议不...
·离婚房子过户孩子流程是什么？ 当夫妻双方感情破裂或别的原因需要离婚并已有孩子时，在财产分割的时候就需要考虑要孩子了，房产可以说是财产中最值钱的了，对于大多数父母来说，总是会把最好的给孩子，将房产给孩子就需要对房产过户到孩子的名下，那么对于离婚房子过户孩子流程是什么呢？下面就让我们来给您回答吧。 一、离婚后房产...
·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后...
·现在村民之间买卖房屋的情况很常见，那些准备将户口迁出去，到城 现在村民之间买卖房屋的情况很常见，那些准备将户口迁出去，到城里生活的村民，往往会将老房子卖掉，这样还能得到一笔钱。一些村民将房屋卖出去之后不久又后悔了，想把钱退回去，并且要回房屋。那么农村房屋买卖要回怎么办？我们通过这篇文章给广大农民朋友讲一讲。 一、农民房屋卖了还能要回么？ ...
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