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办理个人住房贷款手续怎么办

    办理个人住房贷款手续怎么办
      
      一、办理个人住房贷款手续
      
      1、个人贷款申请书;
      
      2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
      
      3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
      
      4、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
      
      5、购房首付款证明;
      
      6、购房合同等证明贷款用途的资料;
      
      7、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
      
      8、银行认为需要提供的其他有关材料。
      
      二、办理二手房抵押贷款所需资料：
      
      1.房产证;
      
      2.权利人及配偶的身份证;
      
      3.权利人及配偶的户口本;
      
      4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
      
      5.收入证明; 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
      
      7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
      
      8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
      
      

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