上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
租房合同一般如何写免责条款？

    租房合同一般如何写免责条款？
      
      1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。
      
      2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
      
      3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。
      
      相关法律知识
      
      《民法典》
      
      第一百四十四条　有下列情形之一的，合同无效：
      
      (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
      
      (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
      
      (三)以合法形式掩盖非法目的;
      
      (四)损害社会公共利益;
      
      (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
      
      第五百零六条　合同中的下列免责条款无效：
      
      (一)造成对方人身伤害的;
      
      (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
      
      第一百四十七条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
      
      (一)因重大误解订立的;
      
      (二)在订立合同时显失公平的。
      
      一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
      
      当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.