·夫妻婚内房屋财产约定有效吗？ 夫妻婚内房屋财产约定有效吗?夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。约定的对内和对外效力。婚内财产约定，对夫妻双方和第三人的法律后果是完全不同的。在对内效力方面，婚姻法...
·房产继承过户诉讼时效是多久 房产继承过户诉讼时效是多久 一、房产继承过户诉讼时效是多久 在我国民法典实施后，继承权及他民事纠纷，如果没有特别的法律规定，提起诉讼的期限为三年，从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，如果一直不知道自己的权利被侵犯的自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 ...
·根据我国法律规定回迁房是不是小产权? 根据我国法律规定回迁房是不是小产权? 1、未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。2、通过了正规用地的审批的房屋，是可以办理正规产权的回迁房，这样的房...
·父母离婚房子所有权公证给孩子吗？ 一、父母欲离婚房产可以公证给孩子吗? 父母离婚房产是可以给孩子的，前提是双方都同意。 二、婚后房产，离婚后房产分割的情形 1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割? 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，...
·房屋的产权纠纷要怎样避免 房屋的产权纠纷可以说是房屋问题中最严重，也是最常见的纠纷了。不管是怎样的房屋买受人，购买房屋最根本的目的还是为了获得房屋的产权。而要是在这方面产生纠纷，那就有可能对自身利益造成损害。因此就需要购房者知道该怎么避免这类纠纷，下面我们为你做详细解答。 (一)产权交易是否有限制。如存在...
·酒店订房合同毁约赔多少钱？ 酒店订房合同毁约赔多少钱?可以索要违约赔偿的，违约方要双倍返还押金，酒店应当退回服务费用，如果给消费者造成损失，应当承担赔偿责任;《消费者权益保护法》第五十二条 经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、...
·对于未经竣工验收的房屋实施占有属于合法占有吗？ 本案买受人是基于合法有效的《购买协议》占有案涉商铺，案涉商铺虽未办理竣工验收手续，但其系根据出售方的交房通知正常办理接房手续。其次，买受人接房后将案涉商铺出租，可以证明案涉商铺已经具备了正常使用的条件，故可以认定买受人已合法占有该不动产。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议...
·离婚房产分割后不配合过户的后果是什么？ 离婚房产分割后不配合过户的后果是什么？ 对此，律师表示，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。如果一方反悔，出现起诉到法院...
·房屋买卖只公证不过户是否可以 在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的营业税。那么从法律角度分析，房屋买卖只公证不过户是否可以呢？我们将为你做详细解答。 一、房屋买卖只公证不过户是否可以 ...
·一、房屋出租人增加租金解除合同是否需要承担违约责任? 一、房屋出租人增加租金解除合同是否需要承担违约责任? 房屋出租人增加租金解除合同是需要承担违约责任的，房东和租客要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。 如果...
·随着房价的不断上涨但是很多居民由于收入水平不高，导致很多人在 随着房价的不断上涨但是很多居民由于收入水平不高，导致很多人在城市上买不起房屋只能选择去租房来解决居住问题，而言在一些一线或者二线城市租房也很高，造成很多在城市打拼的人幸福感比较低，租售同权就是在保障租房的合法权益，那租售同权定义是什么？下面就详细介绍。 一、什么是租售同权 租售同...
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