上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
青岛市住房公积金怎么缴纳

    青岛市住房公积金怎么缴纳
      
      一、青岛市住房公积金怎么缴纳
      
      如果当事人自己有用人单位的话，用人单位每个月发放工资的时候，会代为缴纳。如果当事人属于自由职业者，可办理青岛市住房公积金账户自行缴纳。
      
      二、住房公积金的提取条件有哪些
      
      1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;
      
      2、离休、退休的持有效提取凭证;
      
      3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;
      
      4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;
      
      5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;
      
      6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;
      
      7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
      
      三、住房公积金贷款的额度是多少
      
      公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
      
      具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和 50% 12(月) 借款期限;
      
      二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%);
      
      三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
      
      公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
      
      如果当事人有用人单位的话，一般是由单位代为缴纳。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.