上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
一、全款买房多久拿房产证?

    一、全款买房多久拿房产证?
      
      根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。
      
      申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
      
      由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。
      
      申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，可以在办理前咨询相关部门，准备齐全后再进行办理。
      
      在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
      
      二、办理房产证需要哪些资料?
      
      1、盖章的申请表;
      
      2、房屋买卖合同;
      
      3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
      
      4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
      
      5、专项维修资金专用收据;
      
      6、契税完税或减凭证;
      
      7、购房者身份证明(复印件核对原件);
      
      8、房屋共有的提交共有协议;
      
      9、银行的提前还贷证明。
      
      以上就是关于全款买房多久拿房产证?办理房产证需要哪些资料的全部内容，一般情况下如果资料齐全办理顺利的话，差不多3个月就可以拿到房产证了。其实房产证办理的顺利与否，主要与开发商的证件手续是否齐全有关，所以一般正规的楼盘，开发商办理房产证是没有什么问题的。办理房产需要的相关资料文中也有提及，希望可以给大家一个参考。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.