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·拆迁安置房是什么? 拆迁安置房是什么? ?一、拆迁安置房是什么 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律...
·一,如何证明父母婚前全额出资买房 一,如何证明父母婚前全额出资买房 最为直接的就是不动产登记证明,只要有关当事人手里存在此类证据对于事情的证明是最为有效的。在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭...
·办二手房过户有什么流程 在进行二手房买卖的时候,当事人除了要签订书面的买卖合同,交付房屋价金之外,一定不要忘了办二手房过户。而这时有具体的流程需要当事人了解清楚,那究竟办二手房过户的流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、办二手房过户有什么流程 根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权...
·房子过户费用一般有哪些? 房子过户费用一般有哪些? 一、房子过户费用一般有哪些? 房子过户费用一般包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税等。房屋过户将是将权利的归属名义转移给他人并且让他人因此而接受到一定的财产利益,在这转移的期间需要国家个别部门要为其办理手续,其中经济成本就会用税的形式让过户当...
·卖房卖房毁约技巧有哪些? 卖房卖房毁约技巧有哪些?首先,买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎楼手续时,买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照...
·商品房买卖合同无效的情形是什么 商品房买卖合同无效的情形是什么 一、商品房买卖合同无效的情形是什么 1、出卖人主体不当导致的合同无效。 包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的...
·继承房产的条件有哪些 继承房产要符合什么条件 在对遗产进行继承的时候,相信多少人还是比较看重房产继承的吧,毕竟在现在的中国房价是在不断上涨的。而实际继承房产的时候,也是需要满足规定条件的。那到底继承房产的条件有哪些?若你不清楚的话,可以通过下文进行了解。 一、继承房产的条件有哪些 继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到...
·二手房买卖中的纠纷包括哪些 二手房买卖中的纠纷包括哪些 (一)买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷 当事人为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承...
·厂房征收多少钱一平? 厂房征收多少钱一平?政府在基础设施建设的时候,会征用到大量土地,其中可能涉及到个人房屋和企业厂房。相对于个人房屋拆迁而言,厂房拆迁比较复杂,涉及到机器设备、人员安置等问题。政府给予的补贴款也比较多,那么厂房征收多少钱一平?我们总结了相关资料,我们一同学习下吧。一、厂房征收多少钱一...
·一般的民用房屋产权为70年,也就是说实际使用的年限最多只能是 一般的民用房屋产权为70年,也就是说实际使用的年限最多只能是70年,那是不是意味着70年到期之后,国家就会收回房屋呢?到底房屋产权70年到期了之后应该怎么办?对此,其实很多人都不清楚,下面就让我们为你做详细解答吧。 一、房屋产权70年到期怎么办 在买房后,我们会得到房产证和土...
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