·房子无疑是现在很多人眼中最重要的东西，为了买房争得头破血流的 房子无疑是现在很多人眼中最重要的东西，为了买房争得头破血流的现象比比皆是。据此北京出台了“两限房”这一优惠政策房。但是，很多购买者会发出这样的疑问，北京两限房可以出售吗？接下来我们就为您回答一下这个问题。一、北京两限房可以出售吗？北京两限房可以买卖，但有限制条件，如果不愿意买经济...
·离婚后房屋补偿费如何计算最高法新近出版的《婚姻法 离婚后房屋补偿费如何计算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款...
·一、房屋没有使用是否买卖不破租赁? 一、房屋没有使用是否买卖不破租赁? 在房子没有使用的情况下也有可能构成买卖不破租赁，房屋没有使用和买卖不破租赁之间是没有关系的，“买卖不破租赁”的要式条件 第一、租赁合同已成立并生效(现实生活中主要从租赁合同是否办理登记、备案等方面判断); 第二、租赁物已交付承租人(现实生...
·买房时应该怎样挑选房产中介 买房时应该怎样挑选房产中介 找中介公司，主要有以下几种方式：中介公司的报纸广告、房展会、中介公司的门店、中介公司的网站、亲友的介绍。而目前京城中介市场中“放心中介”已成为一种品牌。如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面：1、最直观的是看该中介公司是为北京市国土资源和房屋管理局认定...
·小产权房会被强拆吗 农村集体土地上建设的房屋，基本都是小产权房，有的小产权房是有手续合法的，有的是不合法的。随着城市房价的升高和城市环境污染日益严重，越来越多的人都愿意去农村购买小产权房，以便自己休假居住或投资之用。那么小产权房会被强拆吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、小产权房会被强拆吗小产权房...
·农村房屋买卖 效力该如何认定？ 由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且宅基地是不可以进行买卖的，所以在农村房屋买卖的背后存在着非常多的纠纷的问题。那么农村房屋买卖 效力该...
·房客拖欠房租怎么办 房客拖欠房租怎么办 分四种情况来维权。 第一种情况，要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。 1.通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。 2.这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以...
·对于夫妻财产、尤其是房产的权属认定和离婚分割规定 对于夫妻财产、尤其是房产的权属认定和离婚分割规定引起了许多人的关注，女方认为婚前购买的房产不属于共有财产是极大的不公，男方认为婚前购买的房产大多是父母出资或支付首付，女方没有参与权属份额的依据，有的男方还会在购房时加上父母的名字以维护自己的权益，那么，买房子加上父母的名字如何办理...
·房产他项权人有什么权利？ 房产他项权人，依据我国民法典，房屋他项权人是指具有抵押权利的单位或者组织，是指在房屋所有权基础上，行驶的抵押，典权等，他项权是土地使用权以外的权利，他项权的种类有抵押权和典权，权利的范围包括房屋价值，权利价值，契约期限，注销日期。 房屋他项权利人与权利人不一样的，一个是房屋所有...
·房产的原始取得方式有几种 房产的原始取得方式有几种房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得原始取得是指由于一...
·租房协议书怎么写，有什么要求 在我们进行租房的时候，为了更加有效的保障双方的合法权益，一定要签订租房协议书。那么，很多人就会问到租房协议书怎么写?它的撰写有什么要求和规范呢?下面，我们会为您带来一个租房协议书范本，供您进行参考。 租房协议书范本 甲方(出租方)__________身份证号码________...
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