·不动产权住房使用期限是多久 不动产权住房使用期限是多久?一、不动产权住房使用期限是什么意思? 房屋所有权本身不存在期限问题。《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无,一方面,能够...
·农村房子继承如何过户? 农村房子继承如何过户? 一、农村房子继承如何过户? 农村房子继承过户的流程如下: 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②办理房...
·北京二套房首付比例是多少? 北京作为我国的首都,北方经济中心,同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控,调控的手段也是多种多样,不仅房地产商关注,老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报...
·分户后能继承父母的房子吗? 分户后能继承父母的房子吗? 一、分户后能继承父母的房子吗? 分户后能继承父母的房子,分户与继承没有关系,分户一样有继承权。《民法典》 第一千一百二十六条规定:继承权男女平等。 第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第...
·第一次买房子注意什么手续需要哪些? 第一次买房子注意什么手续需要哪些? 买新房要注意地段,嘈音,户型,烂尾楼、开发商有没有五证。 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的: “五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也...
·夫妻共同债务个人房产还款是否可以? 夫妻共同债务个人房产还款是否可以?夫妻共同债务个人房产还款是可以,因为只要其中一方愿意这样一种还款的形式在是可以的,对于债权人来说,他只要能够得到一定的金钱就可以了,当然这样的一种约定形式必须是真实的,如果是被他人在暴力胁迫下做出的无效。夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房...
·买房子贷款提前还划算吗 买房子贷款提前还划算吗 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照近日利率执行,利息也只会比前期更低,房贷提前还款是不合适的。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本...
·农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗 农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗 一、农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗 是有效的遗嘱。公证遗嘱是最具权威性的立遗嘱方式,但是由于房子没有房产证,就不能办理公证遗嘱。《公证程序规则》第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明...
·房屋买卖合同违约条款有哪些 如今房地产炙手可热,房地产交易也越来越为人们所知。为了保证房屋的交易公正严明,买卖双方能够踏实的进行房屋交易,双方大多会签下房屋买卖合同,以减少日后不必要的纠纷与麻烦。合约就像一种规则,那么,规则就总有被打破的时候,即出现房屋买卖合同违约的情况。那么,具体的房屋买卖合同违约条款有...
·房屋过户需要准备哪些资料 房屋过户需要准备哪些资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方...
·个人租房合同协议范文 个人租房合同协议范文 个人租房合同协议 甲方(房主):_____________ 乙方(承租人):_____________ 电话:_____________ 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:...
www.shlsw.net Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.