·新婚姻法关于婚后房产的规定是怎样的? 为了避免在离婚时给予房产等财产的分配产生纠纷,夫妻双方一般会在婚姻存续期间即对房产进行约定,若没有约定时,该房产又是在结婚后购买的,那么,若夫妻双方在离婚时对房产的分配不发达成一致的,人民法院会根据新婚姻法关于婚后房产的规定进行判决。 一、新婚姻法对于婚后房产的规定 根据规定...
·二手房收房要注意的事项有哪些 二手房收房要注意的事项有哪些 1、二手房收房注意事项:告知电表状况。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。2、二手房收房注意事项:协助煤气过户。按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写...
·在买卖二手房的过程中,可以说处处都有陷阱,这就要求购房者足够 在买卖二手房的过程中,可以说处处都有陷阱,这就要求购房者足够的小心注意了,否则自身利益就有可能受到损害。而现实中,有的人为避免利益受损,就会选择聘请律师来帮助自己。那从法律角度分析,二手房买卖有必要请二手房律师吗?我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房买卖有必要请二手房律师吗 ...
·房屋他项权益证收费多少? 随着我国经济的高速发展,房地产行业也在飞速的崛起,但是因为供需不平衡和其他原因造成房价一直居高不下,许多人也会选择通过贷款购置房产,在贷款成功后抵押权人会持有他项权证,那么他项权益证收费多少?一般情况下住宅用房为80元,非住宅用房按照5%的比例收取。 一、税费标准 1、...
·怎么看房子是不是商品房 主要看房地产开发商是否具备“一照”和“五证”,合法的商品房需具备五证。一、“一照”是指《企业法人营业执照》。二、“五证”是指:1、《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有这“...
·怎么计算房屋拆迁补偿 怎么计算房屋拆迁补偿因公共需要或旅游开发,而要对房屋所有人的房屋进行拆迁的,必须要先做好拆迁补偿安置工作,不然的话是不能开展拆迁工作的。至于怎么计算房屋拆迁补偿,这就与被拆迁人的利益密切相关了。接下来,我们就来为您解答一下这个问题。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或...
·一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些? 一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些? 条件: (1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。 我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一...
·房东不同意的情况下二房东没有转租权吗? 房东不同意的情况下二房东没有转租权吗?房东不同意的情况下,二房东是没有转租权的,根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租版人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
·昆明市房屋拆迁补偿标准有哪些内容? 昆明市房屋拆迁补偿标准有哪些内容? 一、被拆迁的房屋及其附属物,在拆迁前必须经市房管局房屋产权监理部门进行产权认定勘估。 第十三条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑物,按勘估价补偿。因城市建设需要,按规划要求必须无条件拆除的临时建筑,...
·离婚房屋的产权是怎么确定的 房屋的产权是确定房屋属于公民的有效凭证,一般我们说对房屋拥有所有权的,其实就是拥有了产权。实践中,要是房屋的产权属于夫妻共同所有的话,那离婚的时候就要拿出来进行分割处理。那通常离婚房屋的产权是怎么确定的呢?我们马上为你做详细解答。 一、离婚房屋的产权是怎么确定的 离婚案件中如...
·租的房子到期中介不退押金怎么处理? 现在中介市场是非常火爆的,特别是房产中介。现在年轻人找中介租房是非常的多,有的中介会把押金给房东,有的中介则不会交给房东。那么租的房子到期中介不退押金怎么处理?我们在下文解答,希望对您有所帮助。 (一)租的房子到期中介不退押金怎么处理? 1、找到房东,和房东一起找中介协商解决...
www.shlsw.net Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.