·房屋的质量保障关系到该房屋投入使用后的居民的生命安全及其他合 房屋的质量保障关系到该房屋投入使用后的居民的生命安全及其他合法权益，因此在房屋建筑施工结束后和投入使用前必须进行相应的质量安全检测，取得房屋质量安全证明才可以。那关于房屋质量安全证明的法律规定有哪些呢？下面就跟随的我们来一起了解一下。 关于房屋质量安全证明的法律规定有哪些呢？ ...
·离婚房产给未成年孩子是否可以 孩子在未成年之前，其基本的民事权利，还有一些重大的决定，基本上都是由父母代替当事人作出决定的。正是因为这样，很多夫妻在离婚的时候也想把房产留给孩子，但是对于离婚房产给未成年孩子是否可以的这一问题不是特别的清楚，因为会觉的可能因为孩子未成年，所以就受到相关的限制。 一、离婚房产给...
·买房合同履行不成还要给中介费吗 很多人在实际购买房屋的时候，通常都是会选择委托专业的房产中介机构进行的，当然此时要是交易成功的话，那么中介会收取一定的中介费。那要是买房合同履行不成还要给中介费吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 作为买方，退不退中介费的几种情形： 1、一般情况下，只要中介促成了买卖双方...
·当事人父母出资买房父母能要回来么不能 当事人父母出资买房父母能要回来么不能。需要根据实际情况。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》（2021年1月1日起实施） 第六百六十三条??受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵...
·随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民 随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民都会面临买房的压力，普通的商品房购买压力巨大，所以大部分人就选择了去购买小产权房，但是很多人又会产生一个重要的疑虑，就是小产权房子能买吗，买小产权房子又会存在什么风险，接下来我们帮您简单介绍一下。 一、什么叫小产权房 ...
·2023外孙有没有房产继承权 外孙有没有房产继承权应该说从法律上将孙子外孙一样有代位继承权，而不是继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承...
·什么是购房首付贷？ 一、什么是购房首付贷 首付贷一般没有要求抵押物，但审批要求比银行房贷要高，有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额，最多只能贷房子总价的20%左右，封顶50万元，贷款时间最长不超过3年。首付贷的利息计算不像房贷一样会随着本金的减少而减少，而是一直都保持不变。例...
·赠与房产过户需要多久 一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转...
·房屋买卖合同书格式标准是怎样的？ 房屋买卖，在我们社会上是非常常见的一种交易，因为房屋买卖的广泛，法律对于房屋买卖有着一定的规定以及要求，进行买卖时，房屋买卖合同书是必不可少的，对于 房屋买卖合同书格式 是很多人都非常关注的，针对这个问题，我们为您简单说明一下。 房屋买卖合同 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)...
·论购房者的优先权 内容摘要：随着优先权制度的深入研究，该制度已逐渐被人们所接受。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条的规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”所以笔者认为购房者对其所购房屋也具有优先权。 ...
·一、房屋买卖三方协议范本是怎样的？ 一、房屋买卖三方协议范本是怎样的？ 房屋买卖三方协议范本： 甲方(委托人)(出卖人)：_____________ 【身份证号】：________________________ 乙方(委托人)(买受人)：_____________ 【身份证号】：_______...
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