·法律规定首次购房首付多少 首次购房首付多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱...
·回迁中的房子能否购买? 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为...
·买房子需要些什么证件 (一)全款买房需要的证件: 买房子需要些什么证件 (一)全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 (二)贷款买房需要的证件: 1、...
·离婚按揭房子归未成年孩子可以么? 离婚按揭房子归未成年孩子可以么?离婚按揭房子归未成年孩子是可以的,只需房产人同意,然后等到孩子成年后去办理过户登记。不过应该先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同...
·最近有个消息甚嚣尘上,激动了广大还没有买房的朋友了,这个消息 最近有个消息甚嚣尘上,激动了广大还没有买房的朋友了,这个消息就是二手房停贷。但是,这个消息的真实性可靠吗?我们悉心整理出了下文的内容,可以明确告诉你,二手房停贷这个消息其实并不是真的,二手房依旧有贷款,改变的只有条件。 一、二手房停贷是真的吗 工行没有停止二手房贷款,只是条件比以...
·个人购买房子后有哪些证件 个人购买房子后有哪些证件 个人买房后拿到的证件分别有购房合同,首付款收据,《个人房屋贷款申请表》,《房屋他项权利证》等证件。具体见下文介绍: 1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、...
·房产分割协议公证多少钱 一、房产分割协议公证多少钱 公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;...
·离婚房产分割规则是怎样的 离婚对房产的分割其实也是对财产分割的一部分,只不过因为房产的价值很大,因此也就导致格外的引人注目,同时也是很多离婚夫妻争夺的焦点。按其实在对房产进行分割的时候也有一定的规则,那到底离婚房产分割规则是怎样的?接下来,我们为你做详细解答。 一、离婚房产分割规则是怎样的 司法实践中...
·一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗? 一、家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗? 家庭财产房产分配协议书在签署之后并不强制要求公证。家庭财产分割协议书格式: 1、首部。 (1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身分的基本情况。 2、正文。 (1)分产的原因。...
·离婚房产一般会怎么判? 离婚房产一般会怎么判? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向...
·农村房子过户需要什么手续 房屋过户的时候需要办理相关手续,不同过户的过户手续是不一样的。在过户的时候,需要提交合格的材料并缴纳一定的费用才可以办理过户。对于许多人来说,可能对其中的手续不了解,下面,我们会为您解答“农村房子过户需要什么手续?在哪里办理?”的问题。一、农村房屋需要办理哪些过户手续1、首先,由...
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