房屋土地使用年限中国是多少年？

房屋土地使用年限中国是多少年?房屋土地使用年限是70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、土地性质的分类：一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。房屋的土地使用类型是住宅类，根据相关法律规定，住宅类的土地使用年限是70年，由于我国的商品房发展时间较短，目前还没有出现土地使用时间到期的情况，根据目前的说法，房屋在土地使用年限到期后，应当进行续期。需要注意的是，土地的所有权永远都是属于国家的，如果国家认为有必要的话可以收回土地的使用权。

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国有土地征收与补偿包括什么（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因为征收造成的搬迁以及临时安置的补偿。（三）因为征收房屋造成的停业停产补偿。二、国有土地征地补偿具体内容国有土地征收与补偿包括什么?被征收人可获四个方面补偿（一）房屋价值补偿是所有补偿中最重要的，被征收的房屋价值要由又资...

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一、宅基地拆迁纠纷怎么维权? 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： (1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解...

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集资房买卖土地使用证不过户的规定是什么在日常的生产和生活当中，您在购买房屋的时候，可能会存在集资购买。集资购买的房屋在处理的时候，会根据实际的情况来进行处理。因为集资买房是属于多方共同出资的一个房屋，所以对于房屋土地使用证的使用权，在进行划分的时候也是有相关规定的。那么集资房买卖...

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海门市征地补偿标准是怎样的?为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，近日省政府专门下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2011〕40号)，决定调整提高征地补偿标准，并于2011年4月1日起执行。为认真贯彻执行省政府文件...