荣昌县城镇房屋拆迁补助补偿奖励等费额标准

我们在了解过国家对于房屋拆迁的基本补偿办法之后，接下来了解的也就是对于补偿奖励的标准了，那么荣昌县城镇房屋拆迁补助补偿奖励等费额标准是什么呢，根据相关的办法规定，对于房屋拆迁的补偿奖励，应该根据房屋的面积来决定。一、荣昌县城镇房屋拆迁补助补偿奖励等费额标准的介绍重庆市荣昌县城市房屋拆迁管理办法重庆市人民政府令第113号《重庆市城市房屋拆迁管理办法》，已于2001年2月1日经市人民政府第76次常务会议审议通过，现予发布，自2001年4月1日起施行。市长包叙定二○○一年三月二十八日重庆市城市房屋拆迁管理办法(2001年2月1日市人民政府第76次常务会议审议通过)第一条根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)，制定本办法。第二条单位或个人因建设需要拆迁城市房屋及其附属物的，必须向房屋拆迁主管部门申报并取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。一个建设项目需要进行城市房屋拆迁的，应当整体报批，不得化整为零。第三条《拆迁条例》第十条所称具有相应房屋拆迁资格的单位，是指持有经市房屋拆迁主管部门核发的《拆迁资格证书》的代办拆迁单位和自办拆迁单位。拆迁单位资质管理办法由市房屋拆迁主管部门制定。第四条房屋拆迁主管部门在收到拆迁人的冻结申请并提供建设工程选址意见书和建设用地预办通知书后，应在7个工作日内发出房屋拆迁冻结通知书。第五条拆迁人申领《房屋拆迁许可证》时，应提交以下证件：规划管理部门核发的建设用地规划许可证;土地管理部门核发的建设用地批准书;拆迁计划和拆迁补偿安置方案;金融机构出具的用于拆迁补偿、安置的专项存储资金证明或其他拆迁安置资信证明。第六条拆迁计划和补偿安置方案应当包括以下内容：被拆迁房屋及其附属物的状况(房屋用途、面积、权属等);拆迁实施方式、补偿和安置形式;拆迁补偿费、安置费、补助费的预算方案;一次性现房安置和临时安置周转房的实施方案;拆迁时间和回迁安置时间。第七条拆迁人实施房屋拆迁，不得擅自改变拆迁范围。因规划调整需要改变拆迁范围的，拆迁人应在改变的范围内实施拆迁前，持规划变更手续到原批准拆迁的主管部门办理房屋拆迁变更手续。第八条主城区范围内拆迁补偿安置等费额标准按附件l-5规定的标准执行。其中，附件1-3所列费额标准，可由所在区人民政府按上下浮动20%、六类以下地区向下浮动50%的范围，制定具体执行标准，报市房屋拆迁主管部门备案。二、荣昌县城镇房屋拆迁补助补偿奖励等费额标准实施方法前款规定以外地区，必须执行附件4的规定;其他的拆迁补偿安置等费额标准，由所在区县(自治县、市)人民政府参照附件l-3和附件5的规定，制定具体执行标准，报市房屋拆迁主管部门备案。第九条拆迁主城区住宅房屋原则上实行货币安置或一次性现房安置方式。确需过渡安置的，应报市房屋拆迁主管部门批准。安置对象选择现房安置的，其人均现房安置居住面积不得少于8平方米。安置对象选择现房安置的，拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择。拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议，由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案;要求办理公证的，其公证费由双方共同负担。第十条被拆除房屋中不能自行拆除的装饰物，可由拆迁人和被拆迁人协商处理，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁评估资格的房产价格评估机构按照重置价格结合成新作价评估后给予补偿。第十一条在房屋拆迁冻结通知书下达之日前，具有房屋所有权证、国有土地使用证、工商营业执照并按经营门面使用的，按非住宅房屋补偿安置。未经土地和房屋行政主管部门批准，擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的，按住宅房屋补偿安置。第十二条拆除拥有部分所有权的公有住宅房屋以实物安置方式安置的，应按房改政策规定转换成完全所有权后，方可按拆除完全所有权房屋的补偿安置规定办理。第十三条拆迁安置对象选择货币安置方式的，其货币安置款计算公式为：货币安置款额=〔拆迁范围内同类地段商品房平均售价-(新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格)]×被拆除房屋建筑面积。公式中：拆迁范围同类地段商品房平均售价由房屋拆迁主管部门在审查补偿安置方案时核定;新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格=拆迁安置对象应支付的新旧房屋结构差价，分别按所在区县(自治县、市)人民政府依据本办法第八条规定制定的具体执行标准计算。第十四条共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的，应当签订货币补偿安置协议，并按所有权比例分割货币补偿安置款。第十五条公有房屋使用人选择货币安置方式的，必须征得房屋所有权人同意，并签订货币安置款分配合同。文章中已经给您充分的讲解了对于荣昌县的相关补偿办法规定，虽然荣昌县是属于重庆管辖的范围内的，但是对于荣昌县来说，相关补偿办法规定也同样适用于重庆，那也就能够说明，房屋的拆迁补偿办法规定应该是怎么样的了。

·五证不全的房子能买吗？
五证不全的房子能买吗不建议购买五证不全的房屋，购买这种房屋存在较多风险，如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。购买五证不全房的风险： (一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，国家明确规定不能在...

·根据我国法律的规定离婚房产贷款再买房吗？
在许多地方，当地政府都实施了限购政策，也就是说规定啦只能购买几套房屋。在我们的现实生活中，很多人都想了解一下离婚之后是否还可以再贷款购买房屋，也就是说根据我国法律的规定离婚房产贷款再买房吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定离婚房产贷款再买...

·离婚房屋补偿款如何计算?
夫妻双方离婚的，会对离婚财产进行分割，涉及到房屋的话，通常会将房屋所有权划给一方，另一方获得相应的补偿。这是比较通行的做法，双方不会因为争夺房屋的所有权而引发争论。当然，正确处理好房屋补偿款的支付也是很重要的，那么，离婚房屋补偿款如何计算?下面我们跟随我们了解下。一、离婚房屋补...

·购房合同违约金最高比例是否有明确规定
购房合同违约金最高比例是否有明确规定?购房合同违约金最高比例是有规定的，违约金数额不得超过主合同标的额的20%，具体的数额标准则没有做出统一规定。由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的...

·不动产证的房子可以买卖吗？
不动产证的房子可以买卖吗办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动...

·购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款
购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款，一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售，您都比较了解，下文我们将向您介绍另外两种方式，如何分期付款买房子以及如何按揭贷款买房。请看详细内容。一、如何分期付款买房子一般是在付清...

·一、房屋买卖三方协议需要注意哪些问题?
一、房屋买卖三方协议需要注意哪些问题? 1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进...

·租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金怎么办?租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。押金作用，如，没有...

·房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？
房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？一、房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？是没有用的；公民合法的房屋遭受到强拆时，被拆迁人通过暴力的方式对抗强拆的，会有一定的效果，但有可能构成人身损害的出现，被强拆人最好报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条　采取暴力、威胁...

·一、离婚后一方婚前按揭房产怎么分割?
一、离婚后一方婚前按揭房产怎么分割?夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个...

·两限房其实质是商品房，因为其价格低廉，对于低收入群体具有非常
两限房其实质是商品房，因为其价格低廉，对于低收入群体具有非常大的吸引力，两限房十分抢手。故国家对于两限房的申请条件规定的很严格，并且对于享有两限房者的权利也做出了限制。北京平谷两限房可以买卖吗?我们为您整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、两限房申请条件。在北京申请两限房...