上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗?

    一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗?
      
      1、婚后父母出资帮忙买房也不一定是共同房产，根据《婚姻法》相关司法解释，婚后一方父母出资买房的，通常情况下，房屋属于夫妻共同财产，但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者不动产登记在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。
      
      2、《婚姻法司法解释三》 第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
      
      3、此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
      
      二、起诉离婚的流程
      
      1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
      
      2、 立案审查
      
      符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。
      
      如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
      
      受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
      
      3、 排期开庭
      
      提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
      
      4、开庭审理
      
      (1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
      
      (2)法庭调查：当事人陈述案件事实。
      
      (3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
      
      (4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
      
      (5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
      
      如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
      
      5、 宣判
      
      同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待：
      
      裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
      
      判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
      
      有些人可能是认为父母帮忙买房的这种情况发生在结婚之后，可是，无论是父母支付了全部的房款或者只支付了首付，只要不是使用夫妻共同财产购买的就可能属于个人房产。不过，房产证上名字的登记是很重要的一件事情，理论上应该和配偶提前沟通的。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.