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·其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后， 其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后，那都是可以要求开发商退款、退房的。不过很多购房者至今都不是很清楚，究竟在哪些情况下，才可以要求开发商退款、退房呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、哪些情况下可以要求开发商退款 买房人如果发现房...
·生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买 生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买房签订合同后不想买了的情况，多数人对于违约后果几乎没有了解，那么我国关于买房子签了合同后不想买了后续流程有什么相关规定呢?我们为您做详细的解答。 一般要看是开发商的原因还是你自己的原因，如果是开发商没有尽到告知义务的话...
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·离婚房产份额1%如何分割？ 在离婚案件中，房产分割是双方争论的焦点。法院在审理离婚财产分割案件时，会重点参考房产证及析产证明自证据资料，来确定房产分割的办法。有时候，在房产证上面，会写清女方份额1%，男方份额99%，这种情况基本是男方出资购房。那么，离婚房产份额1%如何分割？下面我们一起看看我们是怎么说的。...
·一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办? 一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办? 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;...
·房屋赠与合同怎么公证？ 房屋赠与合同怎么公证？ 一、房屋赠与合同怎么公证 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与...
·商品房预售合同无效要怎么认定 商品房预售合同无效要怎么认定 一、商品房预售合同无效要怎么认定 商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商品房预售合同的预售方应当具备下列条件： ...
·房屋原始取得的方式有哪些 房屋原始取得的方式有哪些房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些?房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得原始取得是指由于...
·发生房屋产权纠纷要怎么处理 发生房屋产权纠纷要怎么处理一、发生房屋产权纠纷要怎么处理 房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权...
·虽然我国也是允许开发商销售期房的，但此时为了加强对购房者利益 虽然我国也是允许开发商销售期房的，但此时为了加强对购房者利益的保护，往往要求开发商先取得了相应的预售资格才行，不过这样也不能完全保证不会出现意外情况。那如果购房者买了期房开发商跑了怎么办呢?对此，我们将在下文中为你解答疑惑。 一、购买期房开发商跑了怎么办 1、房屋买卖合同上有公司...
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