·农民公寓可以办房产证吗 不可以。宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地...
·一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗? 一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?不可以出售，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为...
·起诉离婚房贷怎么办理流程 起诉离婚房贷怎么办理流程其实在司法实践处理夫妻双方离婚房产分割的问题上，法庭会遇到各种各样的问题。但是不论如何，在起诉离婚争夺房产的过程当中，我国法院都会严格参照婚姻法当中的法条公平合理的对房产进行分割，如果房产分割的时候还有房贷的话，房贷问题也是需要解决清楚的。下面我们就为您介...
·对于家庭空闲的房子，很多人会将其出租，然后收取一定的租金，这 对于家庭空闲的房子，很多人会将其出租，然后收取一定的租金，这样也可以充分利用房子，为自己带来的一定收益。而在出租房子的时候，当事人约定的租期超过了6个月的，需要签订书面的合同。到底这个出租房子的合同该怎么写呢?下文中我们为你做详细解答。 房屋租赁合同范文 出租方：(简称甲方)...
·房产抵押的形式有哪些 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。那房产抵押的形式有哪些...
·选择房屋户型的标准是怎样的 在购买房屋的时候，肯定还是想要选一套比较好的房屋，这样日后自己住的舒心，也不会产生太多的麻烦。而中国人在选房的时候比较讲究，对房屋的户型要求也相对较高。那通常选择房屋户型的标准是怎样的呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充...
·通过中介买的二手房中介费什么时候给 通过中介买的二手房中介费什么时候给1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先...
·婚后买的房产但名字只有一个人的属于共同财产吗？ 婚后买的房产但名字只有一个人的属于共同财产吗 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有...
·居民购买农村房屋如何确定被拆迁人 居民购买农村房屋如何确定被拆迁人 原告刘某有祖宅一处，位于北京市通州区某村内。1989年，刘某与张某签订买卖协议，刘某以25000元的价格，将刘家祖宅卖与张某，张某为城镇居民户口。2001年，张某将从刘某处购买的房屋又转卖给张某某。 2004年，刘某以张某、张某某均系城镇居民...
·二手房房屋质量纠纷怎么处理 二手房房屋质量纠纷怎么处理 如果买方购买的房屋质量存在问题，售房人应否对房屋的质量瑕疵承担责任?目前，在二手房交易中，买方很少提出房屋质量方面的问题，在合同中也不约定。在买卖方的主观评价中，房屋质量与我无关，房屋就是这样，买方只要买了房子，即与卖方无关。事实上，如果卖方出售的房屋...
·老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的？ 老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的?1、老人过世房产继承公证费收取标准是按照房屋价值评估的总额的2%，继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款...
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