·男女婚前共同买房产权属于谁 一、婚前共同买房产权属于谁确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字，除非发生登记错误的情况，记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人，即无论其是否是真正的产权人均首先推定其为真正的产权人，这是基于不动产物权登记所具有的公示公信效力，是基于保护交易安全、交易秩序及交易效率的...
·在实践中，不少人都喜欢买农村房屋，或是居住，或是当作投资。那 在实践中，不少人都喜欢买农村房屋，或是居住，或是当作投资。那在法律上，农村房屋可不可以买卖呢？其实，对于这个问题，不能一概而论，需要结合具体的情况具体的分析。毕竟有些情况下，农村房屋的买卖是被法律认可的，那就法律允许买卖的农村房屋需要注意什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 ...
·房屋租赁补充协议范本是什么 房屋租赁合同补充协议范本 根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下; 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同 (以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下...
·房产是每个家庭的一项重要的固定财产，往往花费了家庭的大部分积 房产是每个家庭的一项重要的固定财产，往往花费了家庭的大部分积蓄，所以在买卖的时候格外的慎重，为了避免因为房产买卖出现纠纷而无法解决的现象，我国专门就房屋买卖登记这项事情在多部法律中都有明确的规定。那么房屋买卖登记方面的法律法规有哪些呢。 关于房屋买卖的过户登记效力问题，我国现行...
·北京房产抵押流程是怎样的？ 北京房产抵押流程是怎样的?北京房产抵押登记手续的流程具体如下：1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局。2、将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记。3、办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。因此，房贷还清后，并不代表房子就真正属于借款人了，一定要注销抵押登记手续...
·住房公积金在哪些情况下可取出来? 住房公积金在哪些情况下可取出来? 一、住房公积金在哪些情况下可取出来 符合以下条件可提取住房公积金账户余额 1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证; 2.离休、退休的持有效提取凭证; 3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证; 4.到国外...
·离婚房产净值应该怎么分割？ 在我国婚姻法有明确的规定，夫妻双方在结婚以前的财产为个人财产，不能算在婚后的财产中，离婚房产净值是根据不同情况而定，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。所以，就算房子不给你，但在离婚房产净值时你可以要求他对你进行补偿。 一、离婚房产净值 房屋评估价就是中介机构依据相关...
·房屋有没有设抵押怎么判定 买房子对于普通消费者来说无疑是件大喜事，但是要是买到被开发商抵押贷款的房子，相信大多数人都觉得挺闹心的。那么到底在买房子时如何判断房屋有没有设抵押？如果不够谨慎，一不小心购买到抵押房怎么办？下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。 一、房屋有没有设抵押怎么判定 (...
·房产通过赠与的方式避税是否合法 房产通过赠与的方式避税是否合法 通过赠与方式逃避国家税收的行为属违法行为，必须承担相应的法律责任。1、房地产赠与合同是无偿合同，受赠人无须向赠与人支付房款。因此，一旦发生纠纷，依据赠与合同，赠与人将可能无法得到对方私下承诺的“购房款”;2、办理房地产赠与，当事人将不能办理住房公积...
·一、租房一年合同 提前退租需要支付违约金吗? 一、租房一年合同 提前退租需要支付违约金吗?需要，合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》（2021.1.1生效），合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依...
·未满18岁可以买房子吗？ 未满18岁可以买房子吗买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易?按照《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能...
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