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·实际面积与合同面积误差怎么处理按照最高人民法院《 实际面积与合同面积误差怎么处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差...
·单方签字的合同销毁权有效吗？ 单方签字的合同销毁权有效吗？单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外，在事实上，没有签字盖章的一方如果履行了合同的，...
·在试用期内解除合同怎么进行 试用期是员工与单位的一个选择期、考察期，如果单位发现员工不合格就可以解除劳动合同，那在试用期内解除合同怎么进行呢？而要是劳动者与用人单位之间就此产生了纠纷的话，又该如何解决？我们马上为你做详细解答。 一、在试用期内解除合同怎么进行 劳动者在试用期内有下列情形之一的，用人单位可...
·仓储合同生效要件包含有哪些？ 仓储合同生效要件包含有哪些?1、保管人须在仓单上签字或者盖章保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。当保管人为法人时，由其法定代表人或其授权的代理人及雇员签...
·拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？ 拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？ 主要内容 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式...
·合同到期直接走可以吗 ? 合同到期直接走可以吗 ?一、合同到期直接走可以吗 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 1、合同到期后可以立即走人。 2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需...
·无权处分的买卖合同效力什么意思 无权处分的买卖合同效力什么意思?无权处分买卖合同效力指的是当事人根据出卖人对于标的物的处分权、所有权的问题主张合同无效时法院是否给予支持。《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法...
·一、出租人合同解除权的法律解释有哪些? 一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租...
·合同无效的认定标准是什么 怎么认定合同无效 合同无效的认定标准是什么 怎么认定合同无效一、合同无效的认定标准是什么无效合同的认定不仅是一个法律技术问题，也是一个科学判断问题。司法实务中的合同形形色色，涉及方方面面，判断一个合同是否无效，具有相当难度。况且在不同时期的立法中，对之也有不同的语言表述。目前对无效合同的认定和处理...
·一、没有书面合同买卖不破租赁是否能适用? 一、没有书面合同买卖不破租赁是否能适用?没有书面合同买卖不破租赁是能适用的，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。买卖不破租赁原则是应当遵...
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