·还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的 还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。 二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交...
·房产继承新规的继承人规定是什么？ 房产继承新规的继承人规定是什么?第一顺序继承人：第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)。第二顺序继承人：第二顺序继承人有兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟...
·对于房产继承公证多少钱？ ?一、对于房产继承公证多少钱？继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。二、办理公证继承需提交的资料？1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证);2、...
·有房产证被强拆怎么办 可以提起行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利...
·一、一般门面房租赁如何缴税? 一、一般门面房租赁如何缴税? 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税; 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万...
·一、商品房买卖惩罚性赔偿金额是多少? 一、商品房买卖惩罚性赔偿金额是多少?商品房买卖惩罚性赔偿金额一般情况下是双倍赔偿的原则，因为关于一些普通的房屋买卖合同发生纠纷的话，对方存在着违约，只需要对于对方的损失来进行一个填补都赔偿就可以了，但是如果涉及到买卖方面的审查赔偿的话是两倍。1、先订立买卖合同，后将房屋抵押2、一...
·房拆迁补偿政策:承租人资格如何确认? 房拆迁补偿政策:承租人资格如何确认? 公房拆迁承租人资格怎么确定? 公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同情况，需要进行公房承租人资格确定的有这样一些情况： 1.原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人; 2.承...
·购买二手房贷款要多久能批 购买二手房贷款要多久能批 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日; 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1...
·房价上涨开发商违约怎么办 房价上涨开发商违约怎么办按照以上《合同法》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利。但买方并没有提出解除合同，因此合同依然有效...
·企业（厂房）遇到拆迁怎么补偿？ 企业（厂房）遇到拆迁怎么补偿？ 1、土地使用权的区域补偿价。 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况： (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承...
·上海他项权证和房产证办理程序是怎样的? 上海市商品房价格很高，一套普通住宅都在几百万以上，年轻人买房，基本都是通过办按揭实现的，这样会涉及到很多材料证件，其中就包括他项权证和房产证。这两个证是不一样的，那么，上海他项权证和房产证办理程序是怎样的?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、上海他项权证和房产证办理程序是怎样的?...
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