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合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的


      近几年合肥的发展成就是有目共睹的的，从一座破落的小县城发展为现在的创新城市，这其中有多少不易，但是合肥的发展仍旧存在诸多问题，工程质量问题就尤为突出，例如公交车棚的倒塌伤人事件，那么，合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的呢?
      
      合肥市工程质量保证金管理办法是怎样规定的
      
      依据《建设工程质量保证金管理办法》
      
      第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
      
      (一)保证金预留、返还方式;
      
      (二)保证金预留比例、期限;
      
      (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
      
      (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
      
      (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
      
      (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
      
      (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
      
      第四条　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
      
      社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
      
      建筑工程质量缺陷程度鉴定
      
      目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999)，不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。
      
      1、鉴定的一般方法。
      
      其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：
      
      (1)对地质勘察报告的检查;
      
      (2)对设计图的复核;
      
      (3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);
      
      (4)对材料质量的调查;
      
      (5)对工程建设中管理与变更信息的调查。
      
      2、鉴定必须的资料。
      
      该类鉴定需提供的资料包括：
      
      (1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);
      
      (2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);
      
      (3)地质资料;
      
      (4)监理资料;
      
      (5)变更指令。
      对于合肥当人来说，工程质量问题关乎的不仅仅是一人的利益问题，而是整个社会群众的共同利益，工程质量问题的多发不会给政府留下难题，也会妨碍社会秩序的稳定。
      
      
      
      

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