·房屋投资入股协议书是怎样的 房屋投资入股协议书是怎样的 房屋投资入股协议书 甲方： 乙方： 根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。 一、入股时间：自201 年 月 日起。 二、...
·办理二手房过户时有哪些手续费 购买新商品房，此时由于本身就没有房产证，因此是新办房产证。而要是购买的是二手房的话，那只需要办理房产证的过户就可以了。不管是新办房产证还是进行过户，此时都需要交纳相应的手续费。那办理二手房过户时有哪些手续费呢？详细内容请在下文中进行了解吧。1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方...
·五证不全的房子能买吗？ 五证不全的房子能买吗 不建议购买五证不全的房屋，购买这种房屋存在较多风险，如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。 购买五证不全房的风险： (一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，国家明确规定不能在...
·怎样的二手房买卖合同是无效的 怎样的二手房买卖合同是无效的 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。2、限制行为能力人...
·购买二手房可以申请房贷吗 虽然二手房的价格没有新商品房的价格高，但对于一些家庭来讲，可能也是无法一次性全款购买二手房的，就想要向银行或其他一些金融机构申请贷款买房。那么购买二手房可以申请房贷吗？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、购买二手房可以申请房贷吗 公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满...
·准夫妻以结婚为目的购置婚房 婚房分手后如何处置? 准夫妻以结婚为目的购置婚房 婚房分手后如何处置? ?(一)一方出资，产权登记在出资方名下，分手后，如何分割? 若一方全款出资，产权登记在出资方名下，毋庸置疑为产权登记一方个人财产。若为贷款购房，准夫妻双方共同还贷，分手后，另一方可向产权登记方主张返还还贷部分的本息以及对应比例...
·房屋抵押合同的内容有哪些 为了维护房屋抵押双方当事人的合法利益，在办理房屋抵押时需要签订抵押合同，这是绝大多数都知道的问题。那房屋抵押合同的内容有哪些呢？实践中具体又该，如何办理房产抵押贷款？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、房屋抵押合同的内容有哪些 房屋抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合...
·上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销如何办理 现代生活中租房的群体日益增大，而有相关经验的人都知道，签订房屋租赁合同之后需要进行登记备案，但是备案是可以撤销的，各地规定不同，上海是外来人口最多的城市之一，很多人会想知道，上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销要如何办理?在这里，我们将为您进行简单的介绍。 一、上海市居住房屋租赁...
·房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗 房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗 一、房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗? 不是，商品房认购书具有合同的法律效力，一旦签署，即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，从而置商品房认购书...
·贷款买房要给多少首付 在按揭贷款买房的情况下，需要购房者自己支付首付款，剩余的房款才能向银行方面申请按揭贷款。其中就涉及这样一个问题：贷款买房要给多少首付呢？给的首付越多意味着向银行贷款的数额越少。下面我们为你做详细解答。 一、贷款买房要给多少首付 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城...
·购买房屋最主要的目的还是为了获得房屋的产权，也就是所有权，不 购买房屋最主要的目的还是为了获得房屋的产权，也就是所有权，不然购买房屋的目的就会落空，对于购房者而已自己的利益无疑就是受到了损害的。而现实中产生的房屋产权纠纷比较多，作为购房者此时要如何避免房屋产权纠纷呢?下面是对这个问题做的详细解答。弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权...
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